有关办理房产继承公证的程序及收费标准(组图)
法律对不动产继承的公证程序有明确规定。本文详细介绍了不动产继承公证的相关程序。通过阅读本文,希望您能更清楚地了解不动产继承公证的程序事项。 ,以便更好、更顺利地完成不动产继承公证。
房产继承要先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何申请不动产继承公证
遗产继承有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。到公证处出具公证书办理房产继承需要什么手续怎么办,需要带两份证明和两份文件:
1、去派出所为死者出具死亡证明。
2、房屋的产权证或其他证明;
3、去死者所在单位(或居委会、村委会)出具法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名,以及死者的父母是否已经去世。
4、若有多个法定继承人,且财产仅转让给其中一人,需取得另一人的书面同意方可放弃财产继承。
5、继承人的身份。
二、去房产交易中心办理房产继承手续及费用
(一)遗产继承需提交的文件
1、房屋所有权证;
2、继承公证人;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请表(领取窗口领取)。
注意:
A.房屋改建或保障性住房承继的,还需提供《房屋改建出售价格审核》和《购买房屋挂牌审批表》(领取窗口领取);
B.继承人无法亲自办理的,需提交委托书或公证证明及受托人身份证及复印件;
C.法院判决必须提交法院判决书和协助执行通知书;
D.如继承人未满,需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)工作流程流程图:房地产交易中心受理窗口取单-收费窗口缴费-受理窗口提交文件-出具窗口取证。
(三)收费
1、交易费:1元/平方米。
2、注册费:80元/户/单位。
3、房屋产权证费用:免费一份,每增加一份加收10元。
4、印花税:5元/份。
(四)要办理房产证办理房产继承需要什么手续怎么办,需要带上房产证
1、已付发票;
2、继承人身份证;
3、传入列表。
注意:领取房产证时,房产所有人需在场。如财产所有人无法到场,需提交委托书或公证证明。
以上是力拓小编整理的《不动产继承公证程序》的相关法律知识,希望对大家有所帮助。