今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的华南城现状「我将何去何从图片」整理了以下内容，希望能够有助于您了解华南城现状「我将何去何从图片」。


华南城位于肥西县工业示范区与紫蓬镇交汇处，规划总建筑面积1200万平方米，计划总投资额超过200亿元人民币，是长三角区规模最大的现代商贸物流项目。但是自15年以来，直播带货、微商、电商崛起，线下零售行业逐渐开始走下坡路了。曾是合肥的重点项目，致力于带动当地的经济，但是如今的华南城是什么样的呢？

昔日华南城


华南城于13年建设，但是如今已经过去将近十年，华南城依旧是大片烂尾楼林立，只有少部分投入了使用。

其实这样的大型商贸在任何一个城市都是比较少见的，或许，在没有电商的情况下，这个版块或许已经充满了生活气息。

22年以来，保利、万瑞接连入场，首开保利凭借着1.3W的价格优势，吸引了大量的高新客户群体，连续四次开盘，几近售空，较为火爆，项目也水涨船高，价格一度攀升至1.5W。但是随着万瑞的入驻，保利的价格优势逐渐失去，凭借着1.25W的价格，吸引了不少客户。那么，在这个开发商频频暴雷的大环境下，万瑞、保利凭借着如此的价格优势快速卖房，是什么原因呢？引人深思！


其实我们无论是从周边环境、配套建设、周边规划来看，周边过往大货车多，边上就是昔日华南城大市场，目前零售行业惨淡还好，但是如果周边居住人群较多，那面临的就是人员复杂、货车横立多、居住舒适感下架，无论是安全、噪音和空气等等都会有一定影响，而且华南城内部二手房大多数较为便宜，在保利和万瑞未开盘之前，单价仅一万出头，而且大多数是精装修的。目前保利和外瑞开盘后，华南城二手房价格突然出现统一性的上浮，小编认为，可能是某些平台有操纵行为！


今日，华南城再次拍地，其中四个地块均被合肥城轨拿下，难道紫云湖板块有了新的规划，但是经小编查证，目前紫云湖板块并无大规模规划发展计划，所以如果您在考虑购买紫云湖板块的房子，第一需要考虑距您生活工作区域是否足够近！第二目前的这些楼盘均为期房，是否存在停工风险！第三此版块未来是否能够兴起！因为这个区域无论是到肥西、还是到合肥，中间都处于一个大规模的空白状态，短期内难以与合肥火或肥西连接起来，今后发展尚不明朗！