今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的福州怎么租房「吐血整理日本交通」整理了以下内容，希望能够有助于您了解福州怎么租房「吐血整理日本交通」。

最近，我们公司来了一个美女同事

结果，办公室的男生们天天无心工作

有节操的我当然不会与他们同流合污

于是……我偷偷瞄了她一整天……

在我的24K钛合金眼观察下

今天的美女似乎不同寻常

以往的笑容不复存在

（卧槽，难道偷窥她的事被发现了？）

原来，事情是这样的

……

呵呵哒！！！给美女献殷勤

这么好的机会我又怎会错过？

为此，我熬夜整理了一波2900字实用租房干货

现在，请先花1分钟进行自测……

以下情境，你是否经历过——

租房自测

1、想住公司附近，但附近的房子贵到抽筋，环境还不好？

2、预算不够，找到的房子破旧不堪，还不配备基本家具？

3、总算找到物美价廉的房子，可上班路程要超过一小时？

如果以上全中

那请立刻拿出小本本，西贰准备跟你们敲黑板划重点啦——

Q.到底怎样才能租到合适的房子？

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租房前的三步曲，缺一不可

第一步，锁定自己的工作区域，缩小居住范围

相信我，不考虑公司远近，你迟早会后悔！！！（搬了10 次房子的西贰含泪总结）

普通人朝九晚六，工作占据一天中的大部分时间，上下班花费的时间往往是必须考虑的现实。谁也不想每天所剩无几的休息时间，白白浪费在挤公交上。

锁定工作区域，从而缩小居住范围！既提高了找房的效率，又尽可能地保障了工作生活两全。

如果可以，请尽量保证30分钟内必到公司！

第二步，估测租房预算，算出自己能接受的价格范围

想必所有人都有过这样的经历，去到中介公司，中介往往第一句就会问你能接受什么价格的房子？事先估测租房预算，是成年人最理性的租房方式。

西贰有个同事，工资3500，租房租了2200，算上杂七杂八的管理费、网费、水电费，最后剩下的钱不到1000。

平时生活紧巴巴，我们吃炒菜，她在旁边啃泡面；我们出去聚餐，她永远都在找理由推辞；我们去看最新上映的电影，她只能在家打游戏；连鞋子破了都舍不得换新的……

如果你不控制租房预算，很可能就是下一个她……

计算出每月固定收入，减去每月生活必须开销，有储蓄习惯的可以再减去想存的钱，剩下的资金即是一笔合理的租房预算。

第三步，排列租房所有考虑因素的优先级

每个人的租房的实际情况不同，优先级往往也大不相同，千万别以为这只是句“正确的废话”。

举例而言，上个月，我因为工作变动，想找个离公司更近的房子，这时候，“地理位置”往往最重要。

又比如，刚毕业的学生，手头积蓄不多，想找个物美价廉的房子，这时“价格”相较而言就更重要。想当初西贰刚毕业就在城中村住了一年。

租房时时刻提醒自己“重要性排位”，能在犹豫不决的时候迅速做出决定（比如这个房子地理位置不好但便宜，那个房子位置好但太贵），还能有效防止“冲动消费”（比如被中介忽悠，花高价格租了个性价比不高的破房）。

当你学会了这三件简单但重要的小事

你就可以进入下一步，消化更庞大复杂的信息

2

福州各大区租房干货

（列举部分）

寸土寸金的鼓楼

房价高，物价贵，租金高

在鼓楼工作，如果资金有限，又想住好房子

建议找几个关系好的朋友一起合租

因为同等环境下

一室一厅、单间的房子往往价格更高

以60㎡为例，租金大概在1500-4200元之间

在五一北路附近，一套两室一厅，三室一厅的房子

价格大约在2200-2800元附近

平均一个人1000元左右

而一套极为普通的单间或一室一厅

可能就要1500-2000元左右

租房优势：地处全市经济、文化、政治中心及现代金融服务业中心，也是福州市初等、中等教育资源最雄厚的区，周边配套齐全

美中不足：房价高，人流量较大，上下班高峰可能比较拥挤

适合人群：在鼓楼上班，有工作需要的人群

楼盘推荐：七海花园、红霞新城、庆城花园、帝景台

作为福州的购物中心

不仅集合了福州标志性地标

还有许多商场

宝龙城市广场、万象城…

如果你公司和租房都在这里

不管是上班还是出去玩都很方便

租金在1300元-3300元左右

相较鼓楼区会低一点

在台江万达附近的高档小区

1700元左右就能租到一间不错的1室1厅

租房优势：企业资源丰厚，工作机会多，娱乐场所也多，兼顾工作与生活

美中不足：房价相对较高，交通较为堵塞

适合人群：希望有更多工作机会，还能有丰富娱乐生活的你

楼盘推荐：水岸华庭、阳光凡尔赛宫、苍霞新城、桂园怡景

相比起鼓楼、台江的租金

仓山这边可要便宜不少

租金在900-3000元之间

如果资源预算充足

可考虑在仓山万达附近租房

交通便利，配套设施齐全

隔断房的两室一厅

差不多50㎡1800，一个人900

安保和物业都不错

放假了还可以去购物吃饭看电影

非常适合居住

租房优势：价格相对其他区更低，性价比高

美中不足：大企业选择相对较少，路面动工区较多，交通略堵塞

适合人群：在仓山区工作，以及刚毕业对价格要求比较高的应届生

楼盘推荐：泰禾红峪、汇创名居、香江明珠、中茵加洲花城

融山、水、林为一体的晋安区

人文景观丰富

好玩的地方更是数不胜数

鼓山、鼓岭、宦溪、森林公园

如果住在这边的话

出去玩不知道多方便

相对其他区来说房租不算贵

价格在1200-3700元不等

租房优势：避暑、休闲、娱乐的胜地，想出去玩很方便；环境好，空气新鲜，适宜居住

美中不足：距离商业中心区较远，交通相对而言不太便利

适合人群：对居住环境有很高要求，想周末多点时间外出郊游的人

楼盘推荐：君临香格里、秀峰景山佳园、中天翡翠城、象峰新苑

在租房的道路上，处处布满荆棘！

以下雷区需高度防范，避免踩坑！

3

小心被骗！这些事要高度警惕

一，找中介谨防乱收费，合理利用其他租房渠道

找中介相对而言是一种比较省时省力的方式，不缺钱的可以考虑，一般只需支付房租一半的中介费。

例如你找的租房每个月租金2000，那么作为酬劳，你需要一次性支付给中介公司1000元。

除此之外如有其他额外收费，均为不合理收费，需谨慎对待！

除去中介公司，合理利用其他租房渠道，可免去一大笔中介费用。相对应的，你需要耗费更多的时间与精力，还要有足够的判断力辨别真伪。

一般比较常用的租房渠道有：网络各大租房网、新浪微博、豆瓣当地租房小组等。

二，签合同前千万别偷懒，检查确认家具电器使用正常

这一环节至关重要，许多人贪图“省事”便自动略去，最后入住后后悔不已。

切记：签合同前一定要先检查好家具电器等使用正常，诸如空调、马桶抽水、电冰箱、衣柜，除此之外，连下水道有无堵塞等细节也最好一一核查。

出租房大多是经过多次转租，许多设备或多或少存在隐患，事先检查好，可让房东在入住前全部解决，避免入住后的麻烦。另一方面，合同上一般会写明“家具损坏租客赔偿”的条例，事先检查好也可避免经济上的纠纷。

三，保护好隐私，注意识别骗子

在网络上经常看到租房欺诈的案件，识别骗子在租房过程中是一项必备技能。

一般而言，在租房前一定要严查证件，类似房东的身份证、房产证书等等。

另一方面，也要注意保护好自己的隐私，两年前在福州可就发生过一起租房隐私泄露事件——

我是小编有话说的分界线

西贰几天前看到一句话：

世界上最遥远的距离不是生与死

而是

你在福州有房，我在福州租房

现在的我们，房子大概是买不到了

希望这篇「租房攻略」能让你短期内

成功入住心仪的房子

也愿所有在福州打拼的“租房大军”

有朝一日守得云开见月明

谨以此文，献给所有在福州奋斗的人

共勉

「今日话题」

你现在租的房多少钱？

你有什么特别的租房故事吗？

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撰文：福州福网 小福

图片来源：腾讯房产、58同城、网络