北京朝阳区三环新房楼盘「北京朝阳区性价比高的小区」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京朝阳区三环新房楼盘「北京朝阳区性价比高的小区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京朝阳区三环新房楼盘「北京朝阳区性价比高的小区」。

京楼最近形式一片大好，迎来了少见的狂欢。

首先是新盘扎堆开盘。京能电建丨洺悦湾、长安九里、长安云尚、西山锦绣府、中海寰宇时代二期、和悦春风等多个新盘相继入市，而且开盘业绩个个不俗，无形之中也给人们打了一剂强心针。

接着，市场整体楼面价接连攀升。东北五环外的东坝一限竞房宗地拍出了69422元/平方米的限售均价。前不久，南五环西红门同样拍卖了两宗限竞房用地，两宗地的限售均价同样是6万。用团队揭叔的话说，“商品房楼面价涨了、限竞房限售均价也涨了。”

（成交展示）

而现在，三环价值重启，10万豪宅项目接连涌现，遍地开花。5月19日，合生大手笔抢中三环分钟寺三宗土地用地，其中一块住宅用地楼面价高达7万6一平，未来入市价格给大家以很大的想象空间，佳爷也豪赌了一把，预言“分钟寺将是下一个十万豪宅板块，如果产品足够优秀，十二三万也不是不可能”。不仅如此，就连去年拍出楼面价近7万的西三环造甲村地块，最近也以“中海甲叁號院”的身份亮相，而价格也十分美丽，根据目前释放的消息，这项目头也不回的奔着10万就去了。

在合生地块和中海甲叁號院之外，三环甚至是四环内城的楼盘价值越来越与10万挂钩：宋家庄北京金茂府二期开盘价11万，方庄的首开璞瑅公馆价格10万；二手房方面，稍微有点口碑的社区如国贸附近的珠江帝景、富力城，朝阳公园的棕榈泉、公园大道等等基本也在10万的档位。

不得不说，当市场和入市产品一片向阳发展的同时，四环内城产品的价值也越发冒尖儿，“成为四环人”的门槛也越来越高。真是应了那句话“越是城央，房价越发高企。”

但可喜的是，在四环房价“起飞”至10万之前，咱们购房人以小博大、撬动这片未来10万圈层的机会尚有一席，为大家递这把梯子的正是位于朝阳区三环外的纯商品房社区一一首开住总熙悦安郡。

（效果图）

该项目由首开和住总两大老牌国企强强联合，与10万的分钟寺项目相隔2公里，价格却比对方美丽的多。不过目前房源库存告急，主力户型建面约137平大三居尚有优质楼层在售。至于该项目的性价比，用佳爷的话说，“周边面粉卖的都比面包贵，所以这熙悦安郡绝对是个标准的高端品质盘，是个错过再无的盘。”

首开住总熙悦安郡位于南三环和四环之间朝阳肖村桥西北角，距离南三环约2.4公里，距离南四环仅500米。在这样的地段之下，通勤显得十分便利。项目距离地铁亦庄线肖村站450米，无缝接驳地铁宋家庄站，距离地铁10号线成寿寺站约1.5公里。驱车出行时，周边环绕的多条城市主干道如南三环、南四环、京开高速、京台高速、京沪高速、成寿寺路、榴乡路、南苑路等等可保您随时抵达国贸、望京等城市核心区。

（区位图）

这样的地段之下，除了不必发愁出行，当然不必担心购物、教育等方面的不便。项目周边商圈环伺，如双井商圈、方庄商圈、CBD国贸商圈再加上周边城外诚家居广场、新业广场以及世界之花假日广场等，购物便捷展现无遗；项目周边教育资源涵盖了从幼儿园到中学的各层级教育体系，方便就近入学，其中幼儿园有：项目南侧智启双语幼儿园、朝花幼儿园等方便您接送孩子；小学有牌坊小学、朝阳实验小学南校区等名校，中学有北京市第七十一中学、北京市第八十中学睿德分校等等。

医疗方面亦可同时满足您的就近求医需求。项目附近坐落着军区三级综合医院---北京航天总医院、旧宫医院、南苑医院等等。便捷的交通也可迅速前往新天坛医院、友谊医院、同仁医院等三甲医院。

打铁还需自身硬。在如此强有力的地段的支撑下，过硬的产品才是项目赢得市场话语权的最大原因。成为区域标杆，首开住总熙悦安郡做对了这几点。

（客厅）

现房销售

购买期房时，购房人往往要承担如烂尾楼、交付房屋不如样板间、规划与宣传不相符等等“货不对版”的风险，但在现房销售的首开住总熙悦安郡身上这些不确定因素通通没有，在项目现场，一切看得见摸得着的装修、园林等所见即所得。

（餐厅）

超大楼间距

项目由4栋板楼构成，呈一字型排布，共572户，南北之楼间距最小95米，最大可达125米之多，超大楼间距保证个楼栋之间的采光和通风，也保证了楼栋之间不会产生对视，有很好的的私密性。

（顶层鸟瞰）

户型格局好，装修也“下本”

建面约137平大三居，一梯一户，每户门口都有一个独立的私家电梯厅，格局是目前最受欢迎的眼镜户型；双卧朝南，南向三面宽长达10米8；主卧带衣帽间和卫生间，主卧卫生间双面盆设计，将别墅的居住体验搬到了大三居里。

（建面约137平三居）

除此之外，项目属于精装交付社区，装修材料均采用国际一线品牌，“拎包入住”，省心省力。

（客卫）

（厨房）

社区品质上乘，将高端进行到底

在建筑规划方面，小区建筑风格为当下流行的新中式风格，外立面1-3层，局部6层采用石材；在已有的完善配套面前，社区内部增设老年活动场，托老所等等；园林方面，首开住总熙悦安郡聘请高端园林设计团队，在园区内再现“江南瞻园”之美，并为儿童、老人、青年人打造全龄化休闲空间；社区安防也十分用心，科技管理、人车分流、封闭式管理模式保障每一位业主的居家安全。

（社区实景展示）

而今，现房销售的首开住总熙悦安郡在售房源数量十分紧张，137平大三居也处于收尾阶段，用佳爷的话说，“这项目不愁卖，指不定6月份就卖完了”。的确，或许大家已经感受到了，首开住总熙悦安郡本身占据四环内三环外这样绝佳的地段势能、项目本身也具备十分过硬的品质，再加上分钟寺10万项目的催化，或许在不久的将来，首开住总熙悦安郡真就成了您低成本成为“四环人”的最后一次机会。