今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的龙岗南约马桥联合旧改「龙岗南约马桥最新规划」整理了以下内容，希望能够有助于您了解龙岗南约马桥联合旧改「龙岗南约马桥最新规划」。

龙岗南约新城马桥旧改城市更新

项目效果图：

龙岗区宝龙街道南约社区马桥片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道，可开发建设用地面积：84251.8㎡，总建面积：508570㎡，预计容积率：6.0

初步认定该更新单元175555.80平方米的拆除范围内旧屋村面积为7881.30平方米（详见附图）。

该项目是南约片区重点更新单元之一

项目名称：龙岗区宝龙街道南约社区马桥片区城市更新项目

项目地址：深圳市龙岗区宝龙街道南约片区

项目开发商：中海地产

过渡租金：15元/月,按面积算，按季度付款

指标面积：70平米起

名额条件：无

项目进度：已立项，签约 中

南约新城是龙岗区重点城市更新改造区域，旧改范围几乎涉及整个南约社区，拆除范围约75公顷，现状为居住民房与工业厂房为主。

该项目是南约片区重点更新单元之一

龙岗区召开全区平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目推介会,率先在全市一次性推出包括4个重点更新单元项目和1个重点利益统筹项目， 项目便是其中一个

学校配套

项目自带1所 72班12年制学校、还有

深圳市龙岗区龙城高级中学（教育集团）宝龙外国语学校

等。

交通配套：

地铁14号线：预计今年9月份开通，项目位于14号线宝荷站200米

地铁14号线一期工程起于岗厦北站，途经福田区、罗湖区、龙岗区、坪山区，串联福田中心区、布吉、横岗、大运新城、坪山中心、坑梓等地区，止于沙田站 。

深圳地铁14号线一期全长50.34千米，共设18座车站，全部为地下车站；采用8节编组A型列车，采用自动化无人驾驶技术，最高运营速度120千米/小时

。

地铁31号线

项目到地铁31号线「宝荷站」直线距离约200米，地铁31号线是连接坪山碧岭至龙岗龙城的地铁线路，将提升龙岗中心南北向轨道联系。增加五联、宝龙科技园及碧岭片区联系，应对未来城市发展弹性的功能。

高速：

沈海高速

1.2公里连接沈海高速—碧新路连接口，通达深圳宝安机场。

东部过境高速

从项目出发1.5公里可达东部过境高速。东部过境高速是国家高速G25长春-深圳高速公路的组成部分，驾车30分钟直达莲塘口岸入境香港，莲塘口岸拟投资14亿元，是深港跨界交通“西进西出、东进东出”总体格局的重要口岸

周边二手房价格

卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地等，二手房价格4.5万-6万 （10月份成交均价5.3万）

商业配套

京基超大型商业综合体

一条马路之隔为体量相当于8个COCOPARK的京基商业综合体，建成后将成为龙岗片区最大商业聚集地。该项目目前商业部分已动工，建筑面积达60万㎡。

宝龙未来可期！

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