今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的李嘉诚谈房价2020「未来中国房价会降吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解李嘉诚谈房价2020「未来中国房价会降吗」。

随着金九银十的过去，楼市的热度依旧没有上升多少。反而随着季节入冬，楼市也似乎入了冬。因此，很多购房者纷纷表示，按照这样下去，2020年房价是否会降呢？

毕竟房价涨了太多年了，一直没有出现下降的趋势，导致不少家庭购房困难，居住需求被高房价严重抑制。每每看着房价上涨，内心所表现出的焦虑感和无力感，让人感到心疼。所以，看到这两年房价在政府的调控下，开始出现松动，房价表现出了趋稳或下跌的趋势。

那么2020年房价是否依旧会保持这种趋势，还是说跟以前一样，调控个一两年后，就放开，导致房价继续上涨呢？

其实在笔者看来，只要“房住不炒”的定位不改变，国家不再依赖房地产经济的话，调控很大程度上不会放开。你看这两年的政策，一直围绕的就是“稳”这个点，稳地价，稳房价。也正是因为这个字，房地产行业的“角色”似乎也开始发生了变化，从而对房价走向产生重要影响。

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其实，关于房价是否会下降？华为创始人任正非其实也有自己的一些看法，他在一次媒体采访上被问到关于房地产有什么看法的时候，他提出了“竹子理论”。

他说：其实可以把房子的生长周期看成“竹子”的生长周期，理解起来就比较简单了。竹子最初的几年，只能长几厘米，但从后面的几年开始，便开始疯狂的上涨，仅仅几年的时间就能长到十几米。不过迅速生长后，后面几年，便又会归于平静，随即往后的日子都进入一种稳定的状态。

就跟我们的楼市一样，一开始慢慢有上涨的趋势，到中间疯狂生长，但今年的话，或许就是拐点的开始，房价开始进去稳定期。

对于任正非的竹子理论，其实李嘉诚也曾表示过类似的看法。

他认为，楼市的格局已变，在房住不炒的大环境下，房地产再也不是担任拉动经济的火车头了，更多的是扮演“压舱石”的角色。

从最近那么多地产大佬，如王健林、潘石屹抛售房产就可见一斑。还有就是连地产商自己都开始不看好楼市了，如孙宏斌最近在开大会的时候，就提出了11条地产观点，都认为房地产赚钱变得困难了，规模会开始缩小了。

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因此，结合以上大佬们的说法，可以看出，随着国家的不断调控，房价下降将会实现。而且根据58同城安居客发布的《国民安居指数报告》显示，9月全国找房热度环比下跌5.5%，一线城市下跌3.6%，二线及三四线城市降幅近6%。

从这份报告中，可以看出，楼市的观望情绪浓厚，购房者不再像过去一样，疯狂入市，更多是以冷静对待，以自身需求为主，投机心理减少许多。

因此，我们大致可以判断出，在政策的调控下，房价保持稳定或者出现部分下跌，是明年会出现的情况。