今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海思南公馆收费吗「上海思南公馆在哪里」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海思南公馆收费吗「上海思南公馆在哪里」。

其实蛮罕见的。

今年东方卫视春晚

张杰和谢娜携手合唱。

这大概是夫妻两除了芒果台之外，

唯一一次同台合唱了。

所以......

大家应该都知道

这对夫妻安家上海的消息了吧？

这两天又一名化名H先生的网友爆料，

张杰谢娜夫妇在上海买房

不仅多次看房没下单，

还绕过中介直接联系房东。

合着.......是“跳单”的节奏？

这位H先生的大致意思是：

在2019年前后，

张杰谢娜夫妻，

曾通过彼时还在房产中介的他，

咨询过上海思南公馆的房产。

结果看房两次后，

嘴上说着不喜欢，

实际行动却和别人签了合同。

还有当时谢娜看房的照片作为佐证。

可以看到，

当时大家都没有戴口罩，

时间上大致是没什么问题了，

至少是2019年底之前的事了。

根据上述H先生提供的信息，

张杰、谢娜夫妇看中的是思南公馆房子，

当时售价6200万元，折合单价约18.14万元。

（据说现在已经涨到了8000多万）

按照上海正常2%左右的佣金比例来算，

若通过中介购买这套房产，

则需支付中介费超过118万元。

（根据H先生的材料显示，

这栋房子上家是公司持有，

而谢娜张杰夫妇购买时，

也是用两人公司名字持有的。

据传可以合理绕过限购。

有懂经的可以评论区再给大家科普）

这........

所以他们夫妻俩不会真的

为了省下这笔中介费，

而选择“跳单”吧？！

下午，

张杰和谢娜方面就发了律师函，

表示这一些都是子虚乌有的捏造和诽谤。

偷拍的照片

也涉嫌侵犯了肖像权和隐私权。

（有句说句，

作为一个房产中介，

这件事真的做的不地道。

这样偷拍客户，

还曝光客户的隐私，

以后谁还敢找你买房啊？）

也有网友

制作了时间表，

仔细分析了一下张杰谢娜夫妇

买房的时间线和价格。

2019年H先生自述，

思南公馆的房价是6200万。

而在资料中能够查到的，

思南公馆该套房屋，

在2020年1月办理过户手续时显示：

2019年底的网签价格是5920万。

有近300万的差价。

有过买房经验的朋友应该都知道，

像思南公馆这样的热门房源，

很少会是独家房源。

也就是说，

这套房子很有可能有多个中介，

在接触介绍不同的客人。

所谓“货比三家”，

张杰夫妇如果从另一个价格更低的中介手中，

购入了这套房产，

也无可厚非。

毕竟都是自己辛苦赚来的钱，

能省一点，是一点嘛。

这位H先生大概也没想到，

自己会被人用同样的手法

曝光了身份。

一位不知名网友在看到了这条新闻之后，

也仗义执言，

表示自己刚好疑似有这位H先生的微信。

同样的姓名和同样的公司注册地，

大概也很难只是一个巧合了。

而这位先生，

好像还是限制高消费人群的一员......

有专家表示，

如果“跳单”是真的，

那可是违法的......

所以，这摊子事儿

到底是属于生意没做成伺机“报复”，

还是真的在购房操作上有“小动作”，

就很明显了吧。

为了钱，

堵上自己的职业生涯，

做违法的事儿？

不至于吧。

说来，

也不知道是怎么回事，

思南公馆就成了上海明星购房八卦聚集地。

张雨绮和前夫袁巴元，

“手持大刀砍人”的家暴现场，

就是在思南公馆。

后来还被人扒出，

袁巴元根本就不是思南公馆业主，

充其量是个租客。

到今天张杰谢娜也在此购房惹出风波。

思南公馆

不愧是同时坐拥繁华地段和历史沉淀感的

高级人文社区。

不知道真·思南公馆业主，

这两年看到新闻，

会不会感慨自己住在“吃瓜一线”。

我等凡人呢，

也别想着买6000多万的房子了，

隔壁思南公馆吃顿饭，

也算是能蹭到点他们的热度，

感受他们的“雍容华贵”了吧。

撰文：大倩

审核编辑：贺雨程

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