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中国人以爱买房而臭名昭著。现在，除了居住，国内的房子也有投资需求。

此外，居民购房还具有结婚、定居、子女教育、养老等属性。如今，年轻人必须买房结婚。不买房查一下房子的房价，就不能结婚；

更重要的是，很多家长要在学区买房，让孩子上名校，不然孩子就没法上名校了。

然而，国内房价一直处于高位并横盘整理。在北京、上海、深圳等一线城市，买房至少要6-7百万，而在二三线城市，买房也要2-3百万，即使就是四五在一线城市买房要1-2百万。

同时，大部分家政工人的月薪在3-6000元之间。这意味着普通工薪阶层要么买不起房，要么贷款买房，还欠了几十年的房贷。

所以，很多刚需，希望高房价能降下来，让大家买得起房。

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针对楼市的现状，有人提出，目前房价需要降50%才能回归理性状态。

而人民日报已经做出6字回应：炒房，这条路行不通。

这意味着未来房价上涨的空间已经被阻断，未来房地产市场将逐渐回归住宅，更多家庭将能够实现自己的住房梦想。对于房价需要降50%才合理的观点，我们提出自己的看法：

一是全国不同城市的房价泡沫不同。有些气泡较大，有些则较小。

其实，各地的房价应该是根据当地居民的收入来决定的，而不是炒房客。在北京、上海等一线城市，居民收入较高，房价略高是正常的。如果四五线城市的居民收入只有3-4000元，房价相对较低，也是很合理的。

其次，房价下降50%是合理的，不是在短时间内，而是在较长的一段时间内，比如5-6年。

因为，在短期内，如果房价一下子下跌50%，副作用会非常大。

因此，房价短期应该是稳定的，而中期房价应该是稳中有降的，即房价每年可以下跌10-15%。5-6年后，泡沫将逐步完成，实现软着陆的目标。

所以房价降50%也不是不可能，只是换空间需要时间。

第三，从国内高房价来看，比如一线城市的房价至少在6万-7万/平方米。即使房价下跌一半，当地居民仍然买不起房。恐怕这个跌幅会超过50%。在城市里，房价泡沫不是很大，只有8000多元/平方米，然后房价下跌50%到4000元/平方米，相差无几，让大部分居民买得起。

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从目前的情况来看，未来房价继续大幅上涨的可能性不大，短期内会保持相对稳定。长期来看，房价将呈现稳中有降的格局，逐步回归理性区间。

在未来国内房价稳步下滑的情况下，拥有多套房产的家庭或将陷入困境：

一方面，随着未来房价下跌，拥有多套房产的家庭将感受到空间的压力。

以前一直以为买房可以赚钱，现在却被困在了高位查一下房子的房价，每个月都要继续还房贷。如果我的收入不增加，生活一定很艰难。

另一方面，对于拥有多套房子的人来说，急于兑现他们的房子变得越来越困难。

许多人现在将所有资产都押在房子上。统计显示，房地产占居民总资产的77%，金融资产仅占23%。

如果失业、生病等需要钱，房子很难变现。