希腊房地产繁荣可能达到顶峰的最初迹象已经开始出现，主要是在过去18个月内房价飙升的地区。

目前，房地产广告网站Spitogatos报告价格增长放缓，但房地产市场专家表示，视情况而定，价格扩张的步伐可能会逐渐趋于稳定。

Spitogatos平台的数据显示，希腊的价格在2019年最后一个季度同比增长6.5%，低于上一季度的7.4%。在雅典市中心，价格平均每年上涨10.7%，平均要价为每平方米1,550欧元。但是，第三季度的年度比较显示增长了25.3%。

增长速度的显着放缓证实了行业专家的估计，即如此高且突然的增长速度是不可持续的。

关于阿提卡其他地区的数据也出现了类似的情况：雅典南部郊区吸引了来自国外的大量兴趣，平均要价同比上涨4.8%至2,575欧元/平方米，而第三季度则增长了10.4。在北部郊区，增长率从第三季度的6.1%下降至第四季度的3.9%，而首都西部郊区的增长率从9.7%略微降至9.8%。

在塞萨洛尼基，第3季度上涨了32%，第4季度价格上涨了28.3%，在该国主要城市中跌幅最大之后，保持了该市作为涨幅最大的市场的地位。

对于寻求住房的人来说，令人鼓舞的是，经过长期的大幅增长后，租金率也显示出疲软的迹象，尤其是在房东可以选择短期租金的地区。Spitogatos的数据显示，第四季度在雅典市中心被要求的租金同比下降了5.7%，至9.4欧元/平方米。每月约10欧元/平方米。一年前。

市场观察家说，这种租金下降趋势将在未来几个月内持续下去，至少到夏天开始之前，届时游客流量的增加可能会使更多的业主转向短期租金。