一、房地产交易中心

在办理非交易性房地产转让时，最常见的接触就是房地产的继承和转让。继承人办理继承权转让继承房产需要什么手续，必须先到房屋所在地的区公证处办理继承权公证。 “如果是过去出售的商品房继承房产需要什么手续，必须经过市公证处公证。”现在有些死者会留下遗嘱，在继承权公证中也分为遗嘱

现在有些死者会留下遗嘱，继承权公证也分为两种：有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证。申请这种公证时，需要提交的材料包括死者的死亡情况。证明、房屋所有权证明或其他文件、户口簿或其他能够证明死者与法定继承人亲属关系的文件、继承人的身份证件以及公证处要求的其他文件。遗嘱继承公证需要一份以上经过公证的遗嘱。

“这样的遗嘱必须经过公证处公证，否则难以确定其真实性，可能不会被采纳。”

二、公证费是多少？

上海公证处网站上有明确规定。继承权公证费按受益金额收取，即按继承人所继承房屋经专业部门评估后评估值的2%收取，最低收费200元。

完成继承权公证后，可携带继承权公证原件、继承转让申请书（房产交易中心有规范格式）、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图原件和地籍图原件、契税完税证明、契税完税贴、过往购房时的死者死亡证明已在房产中心登记不动产继承。

由于房产继承涉及税务问题，房产中心要求继承人到公认的专业房产估价机构评估房产价值。国家对评估费的收取有专门的标准，所采用的差价率是累计收取的。这与缴纳个人所得税时采用的累进税率原则非常相似，即按照房地产总价划分税率档次，每个档次的收费按档次计算。具体收费如下：

三、该等级楼盘总价（万元）累进计费率‰

1100以下（含100)5

2101及以上至1000节2.5

31001及以上至2000部分1.5

42001及以上至5000部分0.8

55001及以上至8000件0.4

68001以上到10000个零件0.2

710000以上的部分0.1

对于上面的一些介绍，大家可能有一个大概的了解。如果您需要全面了解和更深入地了解房产继承、转让的程序，请继续查询其他一些信息和相关政策，或许对您有所帮助。如有不明白的地方，可以致电我们的专业律师为您解答。