如今，华盛顿特区的高水平活动很难被夸大。但是，尽管国会和总统在官方弹each调查和特别复杂的竞选季节中继续反叛叛国罪的指控，但人们仍担心，在交易中将损失日常业务成本洗牌。

2017年《减税和就业法案》对住房的潜在影响就是这种情况，特别是在康涅狄格州等高税率州。

总部位于谢尔顿的William Raveis房地产，抵押与保险房地产公司的联席总裁Ryan Raveis最近去了DC，与美国财政部成员，包括美国财政部税务政策助理部长David Kautter讨论了这一情况。

“我们必须确保房地产市场保持流动性，”拉维斯告诉《商业日报》。“我们担心的是，政府是否正在密切注意康涅狄格州以及东北其他地区(通常属于税收最高的州)之内和之外的移民方式的重要性。”

纽约联邦储备银行(Federal Bank of New York)分析师4月份的报告研究了2017年第四季度至2018年第三季度之间房屋销售活动的下降。各个季度的数据已根据影响住房市场的季节性因素进行了调整。报告发现，在一年中的大部分时间里，全国的新房销售量下降了7.6%，其中东北和西部地区的销售活动下降幅度最大。

在此期间，最高边际所得税率从39.6%下降至37%，使逐项扣除的潜在节省额减少了2.6个百分点。根据新法律，房地产税的扣除额上限为10,000美元，有效地结束了州和地方税的可扣除性，抵押贷款利息扣除额减半，购房成本因受房屋和房地产影响而增加了1%至5%。税码变更。

报告发现，东北地区在此期间遭受的打击最大，新房价格下跌了28.2%。受影响第二大的地区是西部，减少了12.1%。

拉韦斯说：“我们必须确保康涅狄格州和东北地区保持竞争力。”

他说，税法变更的一个副产品是：“现在越来越少有动机获得更大的抵押贷款，因为你不能扣除它。这确实有效果。特别是对于年轻的一代来说，他们通常背负着学生的债务，并且生活在家里，拥有住房的所有权(一直被视为建立公平的一种方式)越来越难以实现。”

拉韦斯说，这也对当地企业产生连锁反应。“如果没有对社区的再投资，水管工，屋顶工，园丁等人的机会就会减少。如果您只是租房，那么保持邻里环境优美就不再是当务之急了。”

政府还计划在9月份宣布将抵押贷款集团Fannie Mae和Freddie Mac重新私有化的问题。该计划旨在降低风险，同时保留购房者获得30年期固定利率抵押贷款的权利，该计划将使这些公司成为私人所有，但由政府资助，而利润不再流向美国财政部，而是用来积累贷方的资本作为未来可能遭受损失的盾牌。

但并非所有人都相信该策略是正确的，几个季度以来人们一直担心，对房利美和房地美的新资本要求可能会导致抵押担保费用增加，从而可能增加购房者的借贷成本。

参议院银行委员会(Senate Banking Committee)的俄亥俄州参议员布朗(Sherrod Brown)称该提议为“另一种行业赠予活动，它将破坏经济稳定……并限制全国各地的劳动者获得抵押贷款……”。(它将)使抵押贷款变得更加昂贵且更难获得。”

全国房地产经纪人协会(NAR)主席约翰·斯马比(John Smaby)和拉韦斯(Raveis)一起访问了卡特尔(Kautter)，并对该计划发表了讲话。但是拉维斯赞同布朗的观点，他说，如果私有化进行下去，房利美和房地美将被银行和抵押贷款的二级市场所取代，这将导致利率上升并使该州进一步受损。

拉韦斯(Raveis)和其他NAR高管一起参加了DC之旅。他说，考特(Kautter)和财政部对他们所表达的担忧“反应非常快”，并指出该组织每年两次访问财政部工作人员。

他说：“这是在地面上达成共识。”“我们非常高兴能在康涅狄格州以及纽约和马萨诸塞州的代表席位上代表消费者。”