首宗共有产权房具体情况，空港安居置业底价底价摘得！
随着首块产权住房用地的成交，西安正式进入产权住房时代。虽然共有产权房在一定程度上缓解了购房者的压力，但产权房的具体情况大家还不是很清楚。下面我们来看看具体情况。
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4月19日西安共有产权房房源，陕西空港兴豪置业有限公司（空港安居置业）以底价中标陕西XXKG-DZ02-32地块。
该地块是大西安地区首次采用“限房价、竞地价”的模式保障共有产权土地供应。黎路以西，兴安街以北，净用地面积84.286亩，容积率1.5—2.0，建筑密度≤25 %，绿地率≥35%。共有1000多套共有产权住房。
空港新城共有产权房所在区域，也是各大地产公司集中的空港新城南区展示及生活服务区。
苏宁、龙湖、金地、中梁、绿地等顶级房企都有在建项目。大型地产公司的集中进驻，不仅提升了该片区的价值，也有助于提升该片区的配套设施。比如苏宁的第二家苏宁广场就设在这里。建成后，将彻底解决空港新城缺乏规模化业务的痛点。当然，配套设施都是共享的。您可以享受苏宁广场的商业设施。
该区域除了商业，医疗、学校、公园、地铁等已经或正在建设中，所以大概2-3年的时间，基本可以满足这里所有的生活需求。
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例如，在学校方面，有已经开办的机场枫叶国际学校，还有正在建设中的机场实验学校。医疗方面，有正在建设中的机场国际医院，占地310亩的机场新城中央公园也预计西半部将于今年10月1日开放。
值得一提的是，在轨道交通方面，共有物业的位置距离开通的地铁14号线空港新城站不到一公里，以后出行也不用担心。
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当然，大家最关心的还是西安第一套共有房产的售价。
据最新消息，共有产权房项目实行“一房一价”。房屋均价9200元/平方米，购房者只需按产权比例支付购房款。
（例如个人购买100平米的共有产权房屋，购买价格应为9200元/平米*100平米*80%=73.6万元）
另外需要注意的是，在产权份额方面，购买方仅占80%的产权，其余20%的产权归政府所有，即用于有偿使用。
目前同区精装商品房价格约为1.40000+/㎡。从价格上看，共有产权房每平方米仍比商品房低5000元左右。
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那么如何购买共同拥有的房产呢？
年满22周岁的空港新城范围内的行政机关、事业单位、企业单位的管理、专业技术、高技能人才。申请人及家庭成员（配偶及未成年子女）无自我西咸新区范围内的自有住房（自有住房包括商品房、单位职工住房、公共住房、拆迁安置房等）住房，共享产权住房不得与政府同时享有人才公寓、公租房等经济适用房。一个家庭只能购买一套共有住房。以下条件之一适用于购买：
1.根据《关于进一步加快高端人才集聚的若干措施》（陕港发[2019]17号），新城人才办认定的各类高端人才和人社民政局。
2.申请人所在企业事业单位注册地、财税地在新机场，且申请人具有大专以上学历，并已在新机场缴纳个人税连续2年市或在西咸新区缴纳社保2年。
3.申请人的行政机关办公地点在空港新城或公司是空港新城支持的空港经济相关产业，申请人具有大专以上学历。
4.如果申请人属于劳务派遣制度，接收劳务派遣人员的企事业单位在空港新城注册并具有财税关系。工作了2年。
在商品房和保障性住房之间，自2018年起西安共有产权房房源，政府与居民共同购买住房、共享产权的共有产权住房进入西安人的视野。
2018年，西安市印发《关于深化西安市住房供给侧结构性改革实施方案》的通知：严格落实住宅用地“两个20%原则”。
一是2018年以来，全市20%的住宅用地用于建设公共租赁住房（以下简称公共租赁住房），重点解决城镇中低收入住房困难、各类人才、高校毕业生、农民工住房问题及相应的子女就学、就医等配套问题；
第二，从2018年开始，20%的住宅用地将用于建设限地价限价的“双限房”。以共有产权的形式，解决中等以下收入家庭和没有住房的家庭的住房困难问题。各类人才住房。
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除空港新城共有产权房外，据最新消息，西安（含西咸新区）共实施产权房项目16个，1.6万共有产权住房建设用地成套，其中高新区、经开区、航天基地、航空基地、国际港区等5个项目已获得共有产权房价格批复，约6360套，正在办理用地前期手续。
港务区共有产权项目名称为：港务中路共享物业项目，位于蒙门南路以北、港务中路以西、盘前路以南。预计2021年上半年上市。
经开区共有物业位于高铁新城开发区——城北经开区草滩园区。具体地址在高铁新城上吉路以北，草滩六路以东。预计 2021 年上半年供应。
关于共享产权房的定价，根据人民网当地政府留言板的回复，目前西安高新区、经济开发区、航天基地、航空基地、国际港区分别为：13365元/㎡、10546元/㎡、11805元/㎡、5710元/㎡、10025元/㎡，不过好像没有官方土地供应。
