青岛二手房挂牌房源环比上涨18%原因何在？

二手房价格昂贵，没有市场

我对我买的房子不满意。我想卖掉它并买一个新的。如果我以原价出售，没有人会买它。如果您以较低的价格出售它，您将再次亏损。想了想，还是有些犹豫。事实上，我国的二手房已经很多了，一些城市的二手房挂牌量已经超过10万套。全国新房源环比增长 18%。青岛二手房挂牌量环比增长31%。其实我们也看到了，想卖房子的人很多，但真正能卖的人不多，所以才会出现这种有价无市的现象。

那么大家买房一定要慎重。如果买的房子不满意，住起来不舒服，还是很难卖的。对于购房者来说，了解当前的房地产市场状况很重要。近期出台的新规也将对二手房产生较大影响。一起来看看吧。

2021老城老城社区推进旧改

对于老小区来说，以前是破烂不堪，但是2021年旧改政策将全面实施。这对老小区来说是一件非常好的事情，也极大的改善了小区环境。按理说这是好事，但我们迎来“衰退期”也是有原因的。

旧小区不再拆迁，按照旧改政策进行改造。对于选择投资老小区的人来说，老小区拆迁致富的概率未必有影响，因为吸引他们的只是老小区的拆迁补偿，没什么用到旧社区本身。的。现在老小区不再拆除，也不再吸引那些投资人选择老小区进行投资。

而对于老小区二手房的质量安全来说，房屋的老化和保养都是一些大问题，这也是导致老小区二手房迎来的原因之一在折旧期内。以前老小区的房价一直居高不下，很大一部分原因是因为这些投资者。现在本地二手房，因为旧改，这些投资者不再选择旧小区，旧小区的房价自然会迎来“贬值潮”。 老小区看起来比较破旧，自然很少有年轻人会选择这里。多层电梯房越来越受欢迎本地二手房，密度低，出行方便。

您如何看待旧社区改革政策的实施？