今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南部新城售楼「南部新城地块」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南部新城售楼「南部新城地块」。

今日看点

1、平均2人抢一套！南部新城卖完了？

2、江核房价天花板！新盘放风冲上4.5万/㎡

3、含包均价约3.6万元/㎡，燕子矶上新

4、均价3.5万元/㎡，上秦淮芳原启动报名


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平均2人抢一套！南部新城卖完了？

今天（4月13日），南部新城金地大成汇文府迎来首开，204套房源，473组买房人报名，整体中签率约43%。据买房人消息，125、143㎡户型去化较快，剩余3楼以下部分房源，215㎡还剩7楼以下部分房源。另有消息称，今日开盘基本售罄！

开盘现场图


项目首开房源为C1、D1、D2#，共计204套房源，户型建面约125、143、215㎡，销许均价46998元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡。本次开盘要求首付8成，验资472万。

此外，南部新城金基2大热盘金基望樾府、金基璞悦和园，即将加推剩余房源，卖完正式收官。

金基望樾府预计加推2、4、5号楼，建筑面积约168、185、235㎡，共104套房，前期销许均价约47746元/㎡，还有约5400元/㎡升级装修包。

金基璞悦和园预计加推1、2、3、4号楼，建筑面积约95、182㎡，共60套收官房源，前期销许均价约46604元-47845元/㎡，还有约4400元/㎡升级装修包。

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江核房价天花板！

新盘放风冲上4.5万/㎡


捅到天花板了！江核新盘放风价约4.3-4.5万/㎡，户型面积段在约140-170㎡之间，总价约600万起步！

据消息，中铁建花语天境预计将在4月底公开售楼处和样板间，最快将在5月底6月初首开，首付比例未定，预计为5成。（具体以官方公布信息为准）

项目规划打造成集住宅、公寓、商业、办公于一体的综合体。花语天境的住宅部分规划打造4栋24-25层的住宅产品，层高3.15米，一厅两户，约有288套房源。

效果示意图

地块分为 A、B、C（地下空间）三个地块，其中B地块就是上述住宅部分，主要功能为住宅、配套用房及地下车库，1.01≤容积率≤2.8。


A地块规划用地性质为Bb商办混合用地，主要功能为办公、商业、酒店式公寓、配套用房、地下停车库及其他配套设施。据官方表示，未来该地块将打造世界级总部基地，构建5A甲级写字楼，并且总部基地未来将聚焦总部、金融、消费等核心功能。

花语天境位于江北新区顶山街道，紧邻七里河大街北侧、横江大道东侧，属于江北核中核地段，周边有扬子江金茂悦、绿地海悦、大华云江印月、中交锦方等楼盘。

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含包均价约3.6万元/㎡，燕子矶上新

4月13日，燕子矶华发·四季雅筑领取4#销许，共计132套房源，户型建筑面积约99、120、140㎡，销许均价约33783/㎡，精装升级包约2500元/㎡，首付3成起。


项目共建10栋27-33F高层住宅，共计约1212户，首开的4号楼位于小区中间，中间户为99㎡，东边户为120㎡，西边户为140㎡。


建面约99㎡户型图▲

建面约120㎡户型图▲

建面约140㎡户型图▲

华发·四季雅筑位于燕子矶新城，紧靠去年收官的燕熙台，周边有中海燕矶听潮、融创玉兰公馆等楼盘。目前燕子矶板块在售新房不多，只有宝能滨江府在售，精装修交付，销许均价约36011元/㎡，首付3成。

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均价3.5万元/㎡，上秦淮芳原明日启动报名

上秦淮芳原领取3、16、17号楼，户型建面约105㎡、125㎡、206㎡，共61套带装修房源，销许均价约35197元/㎡。

报名时间：4月14日上午9:00——4月15日上午9:00

报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房产微政务，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名

开盘楼栋图

本次开盘房源中，3#为叠墅，共16套房源，建面约210㎡，总价约761-802万元/套；16#为5层高的洋房，共17套房源，建面约105、125㎡，总价约372-687万元/套；17#为7层高的洋房，共28套房源，建面约105、125㎡，总价约372-682万元/套。

芳原坐落于上秦淮核心区域，东与上秦淮湿地公园一路之隔，位于凤仪路与汉候路交汇处。

项目共规划22栋多层住宅，包括9栋4层叠墅产品，下叠户型面积约218㎡，为四房两厅三卫设计；上叠户型面积约187㎡，为四房两厅三卫设计。还有3栋5层洋房和10栋7层洋房产品，户型建面约105㎡、125㎡、137㎡。