今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天河四大公校「广州清华附中湾区学校附近楼盘」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天河四大公校「广州清华附中湾区学校附近楼盘」。

随着录取通知书的陆续发放，家长们“悬在一线”的心终于放下了。

近年来，为更好地实现划片区分配教育资源，广州中小学“民转公”这把火越烧越旺。

这不，6月初天河区教育局发布了《关于华南理工大学附属实验学校和暨南大学附属实验学校招生工作的通知》。

学费降了！按同等待遇录取

《通知》传出后，笑倒了一片家长。要知道，华南理工大学附属实验学校学费22000元/年，暨南大学附属实验学校学费22000元/年。“民转公”意味着家长不再需要按高额的民办学校收费标准交钱了。

两所均是天河有口皆碑的名校，大致位于第二批水平。翻了翻招生计划，似乎就变得“雨我无瓜”，因为今年两所学校将优先录取对应的大学在职在编教职工子女，有剩余学位才面对社会招生。

其中华南理工大学附属实验学校招生计划为小一5个班、初一4个班，主要面向华南理工大学在职在编教职工，或离退休教职工的孙辈，以及在华工连续工作满6年及以上的学院、机关部处和直属单位的合同工子女。

而暨南大学附属实验学校招生计划为小一5个班、初一6个班，今年不面向社会招生。仅录取暨南大学在编在岗教职工适龄子弟，以及小学部应届毕业生非教职工子弟，后者其实也就是对口录取。

值得一提的是，两所学校六年级穗籍毕业生与天河区内公办性质（企事业办）学校学生享受同等待遇，有资格参与华师附中、清华附中湾区学校、执信中学天河校区、天河外国语学校、华颖外国语学校等5所学校的电脑派位。

“民转公”的消息尘埃落定，家长们的情绪是喜忧参半。不少家长表示支持，原本高额的学杂费对于普通家庭而言负担过重；亦有家长担心学校性质改变后，师资配比会随之变化。

目前，天河区公办小学采取先地段、后统筹的录取方式，小升初主要方式为对口直升，当招生计划无法满足时，采取多校划片、电脑派位的方式进行招生。

今年天河区公办初中的招生计划表如下：

| 图源：天河区教育局

醇熟配套 教育沃土

此次“民转公”的华南理工大学附属实验学校，位于高等院校汇聚的书香之地——五山。

五山名称来源共有两种，一说这里有多个小山岗，用五山来泛指多山；

另一说法为周围有五座山岗环绕，中间形成盆地，曾有“五马饮泉”之称。

五山板块东起华南快速干线，西至华南理工大学五山校区，北临广州环城高速，南接广园快速路，中间地铁3号线横穿而过，设有五山站，坐享市中心的王牌交通，出行便利。

教育配套是重中之重。不少人笑称，自己在五山读完了所有书，从幼儿园到大学。

板块内有华南理工大学、华南农业大学两所知名高等学府，氛围浓郁。周边较为热门的学校有五山小学、前文提及的华南理工大学附属实验学校和暨南大学附属实验学校。

商业配套虽然不算繁华，但亦齐全。周边小区底商、沿街集市比比皆是，小贩们的吆喝声不绝如缕，路边就是华农酸奶的直营店。

医疗资源还算可以，附近有华南理工大学医院、华南农大医院两家综合医院，还有广东省第二中医院五山门诊部以及天河区五山街华工社区卫生服务中心，路过社区医院门口时，还能闻到里面飘出浓浓的中药味。

另外，小区门口还有直达暨南大学附属第一医院的便民车，就医无忧。

新盘“静悄悄”

只有在市中心走过才知道，炎热的夏至日，能够吹上清爽的山风，是多么难能可贵的体验。

优异的地势让这里诞生了“老钱”和“新贵”们都爱的山景豪宅。

五山板块以二手房为主，二手小区主要分为三种类型，一是豪宅、二是大盘和宿舍小区、三是其他。

豪宅有茶山睿峰园、半山翠庭，前者挂牌9.2万元/㎡、后者6.2万元/㎡。（均为参考价）

楼龄最新、距离地铁站最近的有盘踞东山路的五山花园（挂牌均价7.1万元/㎡）、茶景园（挂牌均价5.5万元/㎡）。

职工宿舍小区分别包括华南理工大学宿舍东秀村（均价8.8万元/㎡）、华南农业大学宿舍茶山区（均价7.7万元/㎡）、华南农业大学宿舍嵩山区（均价7.7万元/㎡）、华南理工大学东住宅区（均价8.1万元/㎡）、华南理工大学宿舍南新村（均价6.9万元/㎡）等等。

另外，广之旅大厦、天工大厦等小区，均价在3.1-3.9万元/㎡不等。

2022年的楼市魔幻现实除了传闻大蒜、西瓜能换房，公职人员背上卖房任务以外，还有“静悄悄”的新盘。

五山板块新盘稀缺。仔细一看，最西边还有个阳光城当代·檀悦MOMΛ，项目建面约43万㎡，产品涵盖90-140㎡三至四房，由阳光城集团和当代置业联手开发。乐居君前往现场发现，楼盘外围起了铁马。

寻求生活的舒适度，要么靠海，要么靠山。五山板块这块教育沃地，坐拥中心效应叠加山景BUFF，活脱脱的一个高知中产的集合地。

是你的置业首选吗？

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文章来源:乐居买房