今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的龙湖华董·春江天玺价格「龙湖春江天玺杭州」整理了以下内容，希望能够有助于您了解龙湖华董·春江天玺价格「龙湖春江天玺杭州」。

5月22日本周末（5月21日），备受瞩目的龙湖华董春江天玺迎来首开，推出一期4、5、7、8幢楼，建筑面积44111.㎡，共404套。

楼栋分布图

价格体系

龙湖华董春江天玺装修标准为2000元/㎡，普惠为94折，带装修惠后均价为19787元/㎡。

本次开盘的4、5、7、8幢楼栋中，中间套均为89方户型，共202套。东边套均为139方户型，共101套。西边套均为123方户型，共101套。

本次开盘楼栋中。8幢的价格最高，东、北向看河，南向可观中庭景观。与其他楼栋的距离相对最远，光照条件最佳。可谓“楼王”。

整体看来，东边最贵，西边其次，中间比较便宜。

虽然东边套与西边套的户型类似，都是边厅设计，但由于西边套会有传统的西晒影响，且价差不大。二者对比还是推荐东边套。

注意，龙湖华董春江天玺的得房率约为78.2%。由于做了两梯四户，这个得房率还是挺高的。并且相对低矮些的5幢（20层）与其他3栋（27层）得房率相同。

区位分析

龙湖华董春江天玺位于南白象街道特勤路。

区位图

项目坐落于万象城南板块，拥有温州大学附属茶山实验小学学区资格、南面为温州乐园、北面为三垟湿地、温州附一医。享受轨道交通S3线配套（规划中）。

周边暂无新房供应，在板块内独一无二，倘若想要在此区域置业，春江天玺是唯一的选择。

户型分析

建面约89㎡户型图（3室2厅2卫）

①89方的小户型做到三面朝南，春江天玺的这个户型设计不错。 ②主城区范围内这种小面积低总价的房源非常稀缺。 ③麻雀虽小，五脏俱全。小户型却做到了三房两厅两卫一厨。优秀的户型设计可以最大化利用空间。

建面约123㎡户型图（4室2厅2卫）

①餐厅、客厅连为一体，视野不受限。且与休息区产生间隔，做到了动静分离。 ②依靠阳台“偷面积”，多出来一个房间，无论作为书房还是储藏室都非常合适。 ③餐厅客厅外有大范围的飘窗，提高生活品质感，餐后可在此享受阳光沐浴。 ④整体仅玄关与卧室处有过道，最大化利用了空间资源。

建面约139㎡户型图（4室1厨2卫）

①入门玄关设计，使入室看景有仪式感，室内室外洁污分区。 ②餐厅、客厅连为一体，视野不受限，大面积厅堂，很上档次。客厅与卧室做出了动静分离。 ③东侧有大范围阳台，可欣赏一线河景。晨间有阳，种植花草极佳。 ④整体仅玄关与卧室处有过道，本应为过道的区域“一鱼两吃”做了衣帽间，空间利用率极高。

结语

在瓯海区整整5个月没有新房供应的情况下（仅阳光城愉景公馆加推南苑一期），龙湖华董春江天玺是一场“及时雨”。

且龙湖华董春江天玺本次开盘有202套89方刚需户型，而刚需户型也是温州市场卖的最好的，但在主城区却极少有的。

许多开发商在主城区还是孜孜不倦的提供改善户型抑或是豪宅产品。如今龙湖华董春江天玺在主城区填补了市场空白，对于预算有限的购房者来说无异于一场福音。

前几日，小编前往参加了龙湖在温州大剧院的发布会，当主持人宣布其89㎡户型总价（含精装）约165万起时，当时就引起了阵阵骚动，可以看出主城区的刚需客户比例还真不小。

但总归卖的好不好，还是数据最可靠。我们编辑部的同事都挺看好春江天玺，只是未来如何？谁知道呢，拭目以待吧~