今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的北京房图片「北京单身换房」整理了以下内容,希望能够有助于您了解北京房图片「北京单身换房」。

不知道大家有没有看这部,最近很火的网剧——《北京女子图鉴》。

剧中每一集看下来,房子都是不可或缺的一部分,女主换房子那可就跟换衣服似的。

从单位远在清河的老乡宿舍,到好友的地下室,再到公司同事的合租房。从经济适用男友租的斗室,到新单位老总租给她的公寓,到富二代男友的豪宅,再到北京本地老公的住宅房。

我严重怀疑这部剧的主角其实是——房子!而剧名应该叫《北京换房图鉴》

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主角陈可,是刚大学毕业出来的北漂,先是寄宿在老同学家,住在清河,然后不断面试找工作。

让我们先来瞧瞧此时她住的地方,附近都是大学城,离中关村也算近。08年这里的新房不到2万,如今已经涨到了7万左右的价格。

这一带往南是清华、北大、北航等大学城,往北是联想、新浪、百度等科技园区,西边有圆明园,东边有奥林匹克森林公园;地铁8号线、13号线经过。冉冉升起的北京硅谷。

陈可老同学住的是学校分配的房子,要是产权是自己的,这几年也该穷屌丝翻身土帅富了。

02

因为老同学对陈可图谋不轨,陈可离开了清河,来到了朋友王佳佳的地下室。房间只有一个高高的小窗子,唯一有信号的就是窗子边上。

08年北京的地下室,月租500左右。此时陈可是一家小公司的行政前台,月薪大概2500。

通过王佳佳,陈可结识了中年男吴总,跟着出入一次高端私人饭局后,陈可获得了一份外企工作,翻身小白领,月薪3000,还结交了新男友。

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在事情似乎都往好的方面发展时,陈可却和男友发生了矛盾——买房。

男友表示北京买房需要解决户口问题,压力太大,不如回西安定居,而陈可则无论如何都要留在北京。

陈可跳槽到互联网公司做部门经理后月薪7000,男友是工作三年外企部门的经理,两人工资加起来怎么也得税后一万五啊!

此时不买房,更待何时?要知道当时东城区的房价也才21147元/平米!

这区域还是北京城中心!700年来稳坐皇城根儿的地段,达官贵人、名门望族的地盘。

10年后的今天,东城区的均价涨到了104725元/平米,涨幅495%。朝阳区的均价则从15390元/平米涨到75336元/平米,涨幅480%。何况当时北京还没限购,两人省吃俭用东拼西凑买个两套,说不定现在已经走上人生巅峰了!

04

陈可和不打算在北京买房的男友分手后,努力在互联网公司工作了两年,终于下定决心要买房了,谁知道又遇到了限购。

09年4月到10年4月,仅一年时间,北京房价均价从12967元/平米,涨到了22019元/平米,暴涨近70%。

2010年4月17日,国务院发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,被称为“新国十条”,上调了首付比例和贷款利率,自此开始了限购。

这一波大大小小的通知下来,陈可需要至少连续5年在北京缴纳社保或个税,才有资格买到首套房了,且只能够买一套。

至少要到2013年,她才能够买房。在等待买房的过程中,房价又涨了。

05

2014年,陈可终于凑够首付在北京通州买房了!

能不幸福吗?

要知道在一年后,通州正式被确定为北京市行政副中心,房价那是坐火箭般地飞升啊!

2015年7月11日,北京市委十一届七次全会表决通过了北京市关于贯彻《京津冀协同发展规划纲要的意见》,下一步北京市将聚焦通州,加快市行政副中心的规划建设。

早年,通州是北京经典“睡城”。每天早上有浩浩荡荡的人群从这里出发前往北京,早高峰从6:30就开始了。晚上再陆陆续续回来,是一座没有白天的城市。

成为行政副中心以后,那地位就不可同日而语了。这四年来,通州陆续建成了万达广场、环球影城。地铁6号线通入通州,1小时直达中关村。2017年底开始,首批北京市级机关搬入通州。

通州的前景无需多言,18年才想起抢房投资?抢不到了!14年买通州,4年资产涨幅近200%,接下来估计还不会停。

一路下来,明白趁早买房有多重要了吧~

06

2008-2018年,十年,说长不长说短不短,何止北京,各个城市的房价早已是翻天覆地。

拥有一套房子,相信也是很多人在北上广奋斗的目标。

一个很现实的事,赚钱的速度永远追赶不上房价上涨的速度。如果你不买房,你跟房产持有者的财富差距会越来越大。


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