孩子继承父母的房子没那么简单！最新《民法典》规定有4种情况子女可能无法继承父母房产！

子女不能完全继承父母财产的情况

第一种：孩子犯了重大过失。

过去，父母的财产是按照继承人的顺序继承的。在新民法典中，其他亲属也可以继承。如果孩子意外去世，房子可以由孙子继承。还有一个孩子犯了大错，可能会失去继承权，比如打、骂、虐待父母。那么父母可能不会让他继承财产，而是选择其他继承人继承。

第二：房屋确立居住权。

这在农村地区很常见。如果父母的房子是老房子，有研究价值，那房子肯定有居住权，孩子不能继承、转卖、出租。也有建在自家宅基地上的房子。父母也可以建立居住权。即使孩子继承了父母的房子，他们也不能卖掉房子。

第三种：父母立遗嘱子女继承房产需要什么材料，房子给别人。

与其选择自己的孩子，因为父母买了房子，孩子可能一辈子都不能照顾自己，而是保姆或其他人照顾。为了感谢保姆，我立下遗嘱，把房子交给保姆。这种情况也是成立的，那么孩子就不能继承了。

第四：父母去世，祖父母还在。

引申：丧偶女婿和养女有继承权吗？

看看这个案例：

周先生家住浏阳市场街，与妻子刘女士育有三个女儿。大女儿和小女儿已婚，分居。为了让房产有人住，老爷子的二女儿周女士选择了招女婿来继承家业。

1997年，周女士与李先生结婚，但婚后因身体原因无法生育，于2004年收养了女儿兴兴（化名），并办理了收养登记手续。此后，李先生一家三口与岳父岳母生活在一起。

但也有不可预见的情况。2012年，周女士突发疾病去世。李先生一直在照顾长期卧病在床的公公婆婆。随后的4年，婆婆和公公相继去世。大女儿会抽空回娘家照顾两个长辈，而小女儿因为在广东做生意没有回家，公公的葬礼也就罢了。由李先生处理。

两位长者去世后，留下了三栋房屋，但只有一栋拥有完整的房屋产权证，另外两栋没有建设用地使用证、施工许可证、房屋所有权等相关文件。

李先生说：“我的岳父在生病期间立下了口头遗嘱，明确表示将把他所有的财产交给我和我的养女继承，很多邻居都可以作证。”

但这一说法并没有得到公婆的另外两个女儿的认可。父亲财产分割继承请求失败后，两女将李先生及其养女星星（第三人）告到浏阳市人民法院，请求法院裁定共同继承和分割父母的财产。与李先生的房产。

经审理，法院认为，被害人周某、刘某在生前分别建造了三栋房屋，其中两人未取得建设用地使用证、施工许可证、房屋所有权等相关文件，因此，确定死者的遗产是不合适的。办理手续的财产和7万元押金将作为继承处理。

关于口头遗嘱的效力，只适用于危急情况。本案中，李先生申请了两名证人，以证明周先生有口头遗嘱。然而，当周先生完成口头遗嘱去世时，还有十多天。他意识清醒，能够正常与人交流。危机情况已经解决，他可以以书面或记录的形式立遗嘱。于是，周先生立下了口头遗嘱。遗嘱无效，其遗产按法定继承分割。

一般来说，法定继承是以继承人与死者之间的血缘、婚姻关系为前提的。但是，履行了赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿也可以成为一阶继承人。在这种情况下，李先生主动承担起赡养老人的义务，照顾患病老人直至去世，同时也为老人做好善后工作。他几乎为岳父母做了所有的支持，所以他可以作为一阶继承人参与分裂。遗产。

根据《民法典》，“死者子女先于死者死亡的，死者子女的后代由血亲继承。” 本案中，由于二女儿早于周先生和刘女士去世，其养女代位继承相应份额。

此外，本案的继承发生了两次，一次是刘女士于2013年11月19日去世，一次是周先生于2016年12月31日去世。刘女士去世后，她继承人未放弃继承，视为接受继承。李先生及其养女居住在争议房屋内，但并未取得房屋所有权，仅拥有该物业的使用权，不构成对其他继承人的侵害。在死者周先生和刘女士留下的不动产未被处分前，继承人可以请求继承和分割。

综上所述，浏阳市人民法院作出一审判决，裁定两原告及李某及其养女对2016年建成的房屋各享有四分之一的权益；每人将继承1.75万元和相应的果实。

你父母给你房子子女继承房产需要什么材料，

送礼、继承、出售，哪个最划算？

一般来说，孩子将房子从父母手中转移到自己手中，常见的手段有赠与、继承和销售。这三种方式都会涉及到相关税费。如前所述，继承和赠与免征个人税，但并不意味着免征其他税项。其他税费不能免除，必须缴纳契税。，哪个最经济？

对比这三种方式，毫无疑问，继承成本是最小的，也是最划算的。令人惊讶的是，礼物成本最高！

父母无偿为孩子捐赠住房，

孩子收到礼物后转让房子怎么交税？

现在问题又来了，如果你想卖掉你父母转过来的房子，你要交多少税费？

我们还是用图来理解：

在赠送环节，上面我们已经说明了，捐赠人只需要缴纳印花税，不需要缴纳增值税、土地增值税、个人税。收款人无需缴纳个人税，但必须缴纳契税和印花税。

让我们来看看销售的关键！

资料来源：会计谈、会计网、诸葛新财、三湘都市报、注册会计师、劳动日报、河南税务、会计师。

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