如果你想在城市定居，你至少需要一所属于自己的房子。然而购房平台，对于今天的大多数年轻人来说，拥有自己的房产并不是一件容易的事。现在我国的房价太高了。许多城市的房价已经超过了每平方米10000元。如果要买100平米左右的房子，至少要花100万元。

另外，这个价格只是大部分城市的平均价格。在一线城市，买房也要上千万。按照我国目前的人均收入水平，买这样的房子几乎是不可能的。即使是那些百万的房子，也需要向银行借款数十万元。

由于这几年我国房地产业的蓬勃发展，想要炒房的人越来越多。为了控制这种行为，我国也对购房做出了各种限制。比如想在当地购买房产，需要在当地缴纳五年的社保。在一些城市，买彩票要排队，买房甚至需要当地户口。因此，即使我们解决了买房的资金​​，如果我们不能满足其他要求，我们仍然不能买房。

由于买不起新房，一些人将目光转向了二手房市场。一些普通的二手房交易起来很麻烦。有很多普通人看不懂的程序。一不小心就很容易踩坑，花更多的钱。所以很多人在买房的时候都会选择房产中介，只是为了方便。但是，懂的人都知道，无论是租房还是买房，中介的费用都是非常昂贵的。

现在我国中介的收费标准一般是价格的2%-4%。我们按照4%的比例计算。如果买100万元的房子，需要交4万元的中介费。而且，中介费甚至是双向的。在进行房屋交易时，买方和房东都必须向中介支付这笔费用。

正因为如此，中介机构的存在也引起了不小的争议。对于一些觉得麻烦的人来说，相信通过中介进行交易可以省去很多繁琐的步骤。也有人认为中介太黑了。为了达成交易，他们经常在平台上发布一些虚假列表。当买家展示房子时，他们会告诉对方房源已经售出，然后推荐那些比价。高房子。

一些中介会选择利用信息差来赚取差价。当你从房东那里得到一个清单时，这是一个价格，当它被推荐给购房者时，另一个价格。因为双方都需要从中介那里获取信息，一些黑心的中介会随意调价以增加利润。

也正是因为中介往往手里有大量的房子，才敢这么做。绕过中介，最重要的是买家知道在哪里买房，卖家知道谁想买房。要做到这一点，仍然非常困难。但幸运的是，杭州市开了个好头。就在此前，当地二手房监管服务平台推出了一项新功能，个人卖家可以直接在政府网站平台上放房子。

官方二手房交易平台上线后，平台上展示的所有房屋均经过当地房管部门审核，真实性得到保证。另外，只有实名注册的用户才能查看房源，那些中介是没有办法查看的。这也可以防止房东受到中介的骚扰。

因此，未来买家如果想买房，只需要直接在平台上搜索房子，买卖双方就可以直接交易。两人谈好价格后，可直接前往房管局交易大厅进行交易。现场为双方准备了全套合同模板，并有专业的政府人员对交易过程进行指导。因此，一旦双方的交易完成，至少可以节省数万元的中介费用。

此消息公布后，壳牌等地产经纪公司股价大幅下跌。仅8月20日，壳牌股价就下跌近15%购房平台，市值缩水至202亿美元。该项目目前正在杭州进行试点，一旦运行良好，可能很快会推广到全国。未来，房地产经纪人会成为过去式吗？

现在看来，短期内房地产中介可能还会存在。毕竟政府推出的平台还没有辐射出太多的环节，中介的优势还是存在的。但如果政府平台的功能进一步完善，中介能否继续生存下去，还真不好说。你怎么看？