据最新消息,我国的遗产税还没有提上日程。我们说的遗产税是指出售时需要缴纳的税款。《中华人民共和国继承法》规定,如果房屋主人不在房屋遗产继承税,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承。房屋继承过程中无需缴纳税款,对外出售时需全额缴纳20%的个人税和其他税款。这就是我们通常所说的遗产税。

1、公证继承:根据《中华人民共和国继承法》的规定,房屋主人不在时,由第一继承人(配偶、子女、父母)继承,将进行房屋继承公证。

2、支付2%的公证费:所有房屋的合法继承人都将持身份证、户口簿、房屋所有权证明、死亡证明等到公证处办理财产继承公证,受理后,公证部门工作人员对当事人提供的材料按规定进行核实调查,将所有法定继承人的询问一一记录,记录在案,委托评估公司评估出具评估报告。确认后,将根据上述证言和证据出具公证书。房屋遗产税规定:领取公证证书,需缴纳公证费的2%。

3、房屋权属变更:继承人携带身份证明、房屋权属证明、公证书到房管部门办理继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、签发证书。手续费1元/平方米,报名费80元。

4、外卖房屋过户:与购房者一起准备过户材料,按程序进行勘察、测绘、评估、缴纳税费。

5、缴纳个人税和其他税

在税务部门的契税窗口,申请缴纳契税。契税按评估金额的1%-3%缴纳,买方支付。

在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),由卖方支付。

在税务部门营业税窗口申请缴纳个人所得税,按全额的20%缴纳所得税,由卖方缴纳。

国家按全额征收20%的个人所得税,就是所谓的遗产税。

6、房管部门缴费:到房管部门受理窗口申请房屋产权证过户,由房管部门工作人员受理、审批、签发房屋遗产继承税,交纳交易费、登记费(制作费)、印花税费5元,领取房屋产权证。

以上是关于遗产税的征收标准,虽然目前我国还没有关于遗产税征收的法律规定