综合投资网()3月6日

随着购房者数量的不断增加，购买二手房的人越来越多。很多人通过中介公司的帮助购买二手房。有朋友在房地产市场上发现了商机，就是开家机构，但是开公司是像买房一样的大事，那么我们先来了解一下开家机构需要多少钱？

开一家房产中介需要多少钱？

1、前期准备：取得省建委颁发的相应岗位资格证书的3人以上（或全部租用）。注册资金5万元以上。它有自己的名称、组织和章程。有固定的服务场所。

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2、具体申请程序： 受理登记：取得营业执照的中介机构应提交资质申请并提供相关材料。部门初审：主要对申请材料进行初审，签署初审意见。领导批复：分管主任对申请材料和部门初审意见进行全面审核，签署批复意见。审核通过后，在收到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资格证书》。

3、需提交材料：城市房地产中介资质申报表（一式两份）；房地产中介资质申请及董事会决议；工商部门核发的营业执照复印件；税务部门出具的税务登记证复印件；组织章程及主要内部管理制度；固定营业场所证明。

4、注册验资报告；法定代表人和负责人的任职文件；从业人员资格证书和专业技术人员职称证书、聘任文件和劳动合同复印件；在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。

房产中介费是多少？

二手房中介服务费由房地产中介服务机构按照收费标准统一收取，必须依法开办和征税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在营业场所或者支付地点的显着位置公布收费项目、收费方式、服务内容和收费标准。

1、不要让中介公司代表双方。在进行二手房交易时，尽量让中介公司只代表一方，真正保障委托方的利益。

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2、三方见面就好个人想开个房产中介，交易一定要透明。由于房地产买卖非常复杂，交易前三方应相互沟通。

3、查看相关文件个人想开个房产中介，万一房源是假的，这个很重要，不然到时候钱房子都空了，得不偿失。