网上找二手房源技巧，有些可能没有来得及更新！！

先找一个适合自己的二手房网站。一般本网站首页都会有本网站的主栏目和频道名称，如新房频道、二手房租售等，可根据自己的需要查看。

2、利用搜索引擎

每个房地产网站都会有一个房地产搜索引擎供您按条件搜索房屋。上面列出了城市、地区、公寓类型、价格等条件供您筛选和搜索。

3、调用验证

网上有很多房屋信息。建议您打电话查询，因为有些信息可能不是特别准确，有些可能更新不及时。

网上寻找二手房的技巧

1、了解市场是第一位的

要学会识别网上的虚假信息，至少要了解区域市场，例如该板块的高、中、低二手房价格水平，周边设施，学校，尤其是名校和购物中心。区位、板块规划情况等，因为这些都会对二手房价格产生影响。因此买二手房要去哪里查房屋信息，只有充分掌握了这些条件，我们才能初步具备判断具体二手房价格的能力。

2、不要相信超低价

对于大多数所谓的超低价房源来说，几乎没有可信度。浏览房源信息时，发现有少数二手房挂牌价极低，比市场平均水平低20%左右，难免让人兴奋不已。这会是所谓的紧急销售吗？为了尽快卖出，他们不惜以超低价吸引买家。不过，业内人士表示，一般情况下买二手房要去哪里查房屋信息，急售房的挂牌价只会比均价低10%左右，不会低至离谱水平的20%。

3、夸张是无知

描述每个列表是为了给人留下深刻印象，但买家可以忽略一些夸大其词的描述，例如“如果你错过了，你会很抱歉”这样的煽动性词语。业内人士告诉笔者，这样的描述也可能令人怀疑。推销员添加这些夸张的词主要是为了吸引别人的注意。如果有人拨打他们留下的号码，他们的目的就会达到。

4、类似信息跳过

当房子的基本信息相似，比如面积、楼层、房型等，就可以确定为相同信息，不用再浪费时间浏览了。另一个类似的情况是装修图片的滥用。为了让房源看起来更加光鲜亮丽，一些房地产公司的推销员明明是毛坯房，却会在网上炫耀自己的帽子，使用其他图片。尽管它们表明它们与装饰列表相似，但它们也会起到误导作用。

5、线上线下结合

在网上找房子只是第一步。在网上找到合适的房产后，您还需要进行实地研究，以确定它是否真的适合您。除了价格、面积、楼层、装修等基本信息外，还有很多因素需要进一步了解，比如房型、采光、通风、周边环境、居住氛围等，都是必须要了解的。深深的明白。

辨别真假二手房信息

1、见标题

内容主要包括中介公司、小区名称、区位特征、户型特征、房屋卖点等。一般来说，经过认证的房源比未经认证的房源更可靠，如【××100%真实房源】、【XX认证房源】；一味强调低价房源优势不说具体房源房源特点是捞房可能性高，比如50%off，价格震撼；“业主着急”、“急售”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头，真实情况往往并非如此。

2、查看汇率

同一个小区的房价应该大致处于同一水平。看到挂牌信息远低于市场价格，买家应多咨询，慎重选择。例如，房价低于平均价格，这是超出常理的。要么是中介的虚假报价，要么是房屋本身存在问题，房主急于出售。

3、查看照片

完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等。通过照片，你不仅可以看到房子的装修，还可以看到房子的结构和朝向. 缺乏生活气息的照片需要更多关注。这样的照片最容易被复制和冒用；只有客厅和卧室的照片可能有厨房和浴室的问题。

4、审核说明

二手房的具体描述至少应该包括卖家的基本信息、出售房屋的原因、房屋的用途、房屋的产权等，越详细，它更真实。如果只是简单的复制信息，没有房源信息，可靠性极低，比如“第一感觉宽敞明亮，室内布局中规中矩”。如果相同的listing信息出现在多个不同的listing中，基本可以断定是假listing。

5、看时间

一般来说，最近的房源更真实。如果房子很便宜，但入手时间是两三个月或六个月前，那估计不是假的，也不是已经卖了。

黑中介常用的诈骗手法

1、移花接树

不管是哪个房子，都选择豪华装修的假照片。

2、重新发布的列表