京东的贷款业务非常广泛，比如京东白条、金条、抵押贷款等，当一些朋友继续用钱转身的时候房抵贷利息一般是多少，就会抵押自己的房产，想用京东的抵押贷款服务。，但你会担心很大的风险。为此，开淘小特别整理了相关资料，帮助大家了解更多！

住房抵押贷款是京东金融与相关合作机构联合推出的贷款产品，支持信用贷款和抵押贷款。

事实上，住房按揭贷款由来已久，很多银行都提供这项服务，如农业银行、建设银行、民生银行、中信银行、平安银行、华夏银行、招商银行等。一些银行只接受已偿还抵押贷款的房产，而另一些银行也可以接受只偿还一年的房产。门槛确实松了。

基本操作原理是一样的，即用贷款购买的房屋为再抵押，银行根据市场评估价的一定比例，扣除借款人剩余贷款后，确定抵押贷款额度。我听说房地产经纪人有时会建议买家使用这种方法来获得首付。

房贷的风险有多大？

这必须从银行（即财务层面）和房主两方面考虑。

首先，从银行的角度来看，购房者是“买房不买房”，但如果按揭贷款控制和使用不当，贷款资金就会流向楼市。如此高的杠杆，未来一旦房价下跌，借款人如果没有钱还贷，银行的不良贷款就会飙升；如果贷款不还，银行可能会收回抵押物，房子可能属于银行，（虽然银行最终不要房子房抵贷利息一般是多少，但是是你的利益），你会满足吗？

银行普遍认为抵押贷款和抵押贷款具有相同的风险。银行压力测试的结果是，如果房价下跌30%-40%，银行不会赔钱。

银行当然不会亏本，因为风险已经转嫁给借款人。

从房主，也就是按揭借款人的角度来看，按揭贷款基本上是自我杠杆的，这和投资股票没有什么区别。在抑制房价增长的同时，这里的杠杆率也在猛增，收益可以成倍增长，风险也会被放大。如果未来房价下跌，购房者的市值也会大幅缩水。

看完以上内容，是不是对住房按揭贷款有了更深入的了解呢？小编最后希望大家不要将抵押贷款的钱用于投资房地产、股票等高风险的投资行为！其他信息，您可以继续关注开淘网。