孟买：在印度各地(尤其是地铁)的房屋销售不景气的情况下，由于政府推动经济适用房的推动，过去五年来小城镇的住房需求一直稳定增长。

数据显示，到2018-2019财年末，斋浦尔，瓦多达拉，纳西克和那格浦尔等20多个二线城市的住房销售总额已增长至25%，而五年前为16%由房地产咨询公司Liases Foras编写。在本财年第二季度，这些较小的城市占总销售额的26%，比去年同期的25%略有上升。

但是，根据租赁情况，包括孟买大都市区(MMR)，德里-国家首都地区(NCR)，班加罗尔，钦奈，海得拉巴和浦那等主要城市的全国房屋销售总额在9月份季度下降了2%，至91,115套。对于作为。

“如果从2014年来看，二线城市的销售额增长了112%，而一线城市的增长了28%。这些较小城市对整体住房市场的贡献正在增加。经济适用房的推动推动了这一趋势增长。” Liases Foras经理总监Pankaj Kapoor说。

卡普尔说，除了政府的举措(如Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY))在一定程度上帮助推动了经济适用房的需求外，较小的城镇为发展低成本住房提供了“更有利的土地”。

尽管该国大部分城市在9月季度房屋销售下降，但斋浦尔，纳西克和艾哈迈达巴德等城市在此期间分别分别增长了22%，25%和4%。

房地产开发商和顾问说，尽管大城市和大都市的供不应求，但过去的任何投机活动或经济低迷对较小的城镇和城市的影响较小。

“虽然目前较小城市的增长并不突出，但这些地方受到市场泡沫的影响较小。其中一些城市保持非常稳定，没有受到经济衰退的影响。这就是为什么这些城市城市的状况相对健康。

据他介绍，较低的土地价格帮助开发商在较小的城镇中执行了低价住房项目，因为他们能够将资本成本降低多达25%至30%。

梅赫罗特拉说：“在较小的城镇中出现了诸如710万的大型可负担项目。合理的土地价格以及政府的补贴已帮助当地开发商在这类地方建造低成本的住房项目。”

但是，开发商认为，随着就业市场扩展到大都市以外，二线城市在过去五年中的增长只是“绿芽”，而孟买和NCR等主要城市的类似需求又需要几年的时间。

“由于政府对创建智慧城市的推动力，印度的许多小城市可能会看到渐进式发展。但这是一个长期的故事。但是，南部的一些小城市，例如芒格洛尔或高知在过去的几年中发生了重大变化。更多的工作和发展将导致这些城市购买住宅房屋。”房地产开发商Puravankara Ltd.的发言人说。高知，哥印拜陀和芒格洛尔除外。孟买：在印度各地(尤其是地铁)的房屋销售不景气的情况下，由于政府推动经济适用房的推动，过去五年来小城镇的住房需求一直稳定增长。

数据显示，到2018-2019财年末，斋浦尔，瓦多达拉，纳西克和那格浦尔等20多个二线城市的住房销售总额已增长至25%，而五年前为16%由房地产咨询公司Liases Foras编写。在本财年第二季度，这些较小的城市占总销售额的26%，比去年同期的25%略有上升。

但是，根据租赁情况，包括孟买大都市区(MMR)，德里-国家首都地区(NCR)，班加罗尔，钦奈，海得拉巴和浦那等主要城市的全国房屋销售总额在9月份季度下降了2%，至91,115套。对于作为。

“如果从2014年来看，二线城市的销售额增长了112%，而一线城市的增长了28%。这些较小城市对整体住房市场的贡献正在增加。经济适用房的推动推动了这一趋势增长。” Liases Foras经理总监Pankaj Kapoor说。

卡普尔说，除了政府的举措(如Pradhan Mantri Awas Yojana(PMAY))在一定程度上帮助推动了经济适用房的需求外，较小的城镇为发展低成本住房提供了“更有利的土地”。

尽管该国大部分城市在9月季度房屋销售下降，但斋浦尔，纳西克和艾哈迈达巴德等城市在此期间分别分别增长了22%，25%和4%。

房地产开发商和顾问说，尽管大城市和大都市的供不应求，但过去的任何投机活动或经济低迷对较小的城镇和城市的影响较小。

“虽然目前较小城市的增长并不突出，但这些地方受到市场泡沫的影响较小。其中一些城市保持非常稳定，没有受到经济衰退的影响。这就是为什么这些城市城市的状况相对健康。

据他介绍，较低的土地价格帮助开发商在较小的城镇中执行了低价住房项目，因为他们能够将资本成本降低多达25%至30%。

梅赫罗特拉说：“在较小的城镇中出现了诸如710万的大型可负担项目。合理的土地价格以及政府的补贴已帮助当地开发商在这类地方建造低成本的住房项目。”

但是，开发商认为，随着就业市场扩展到大都市以外，二线城市在过去五年中的增长只是“绿芽”，而孟买和NCR等主要城市的类似需求又需要几年的时间。

“由于政府对创建智慧城市的推动力，印度的许多小城市可能会看到渐进式发展。但这是一个长期的故事。但是，南部的一些小城市，例如芒格洛尔或高知在过去的几年中发生了重大变化。更多的工作和发展将导致这些城市购买住宅房屋。”房地产开发商Puravankara Ltd.的发言人说。高知，哥印拜陀和芒格洛尔除外。