父母去世，留下的一套房屋如何继承？(图)

父母去世后如何继承房子？

主张给自己加分的三个孩子，

要求三等份，

最终，只有法官才能伸张正义。

没想到，

这房子居然牵扯到孩子们的“七姨八姨”。

最近，

济南市中区法院审理了这样一起继承纠纷案。

老两口去世，三个孩子为财产起诉

相关案例：

赵敏江和他的妻子李华娟是原夫妻，育有三个孩子，大女儿赵云，儿子赵国和赵冰。赵云是二级残疾级别的弱智人士。

2002年5月2日，赵敏江去世。此后，李华娟没有再婚，十年后去世。他们生前在济南市市中区获得了一处房产，总估价90万元。老人一直和赵云夫妇住在一起。赵云死后，房子为赵云夫妇所用。

没有父母，这房子的遗产怎么分？三个孩子有不同。

赵国的意见是三人共同拥有，各占三分之一。赵兵主张赵云有精神病，赵果长期出差，母亲死前要多照顾自己，多分享遗产。对此，赵云并不赞同，还以父母生前与他同住为由，要求更多的遗产。母亲住院期间，她的法定代理人一直在医院照顾她。

济南市市中区法院认为，我国物权法规定，共有人同意不分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有严重分割理由的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，共有人可以随时请求分割，共有人丧失共有基础或者有重大分割事由的，可以请求分割。

经调查，李华娟去世时，其母亲张桂华还健在，张桂华与丈夫育有八个孩子，李华娟为长女。其余7名子女均表示放弃对涉案遗产的继承权。

虽然原告赵国主张继承人应当保持共同关系，但对于是否分割此事，继承人并未达成一致。现在赵兵和赵云都主张分割，涉及的房产应该分割。鉴于赵兵在一审中主张对涉案房屋的所有权，涉案房屋应归原告赵兵所有，赵兵应向赵云、赵国支付房屋继承补偿金。评估的房屋价值和其他继承人分享的遗产份额。

我国《继承法》规定，对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人在分配遗产时应当照顾。结合本案实际情况，在分配遗产时，应注意原告赵云。

涉案房屋由原告赵兵继承，赵兵向赵云赔偿31万元，赵兵向被告赵国赔偿26万元。

老人不留遗嘱，独生子女不能独占

山东京鲁律师事务所史惠芳律师表示，本案还有一条“暗线”，即李华娟去世时，其母亲张桂华还活着，而张桂华与丈夫共八个孩子房产继承纠纷八种情况，李华娟是长女。

“如果赵敏江和李华娟没有留下遗嘱，遗产应由其法定继承人依法继承。根据继承法，配偶、子女和父母为第一继承人；在一阶继承人缺席，轮到二阶继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”石惠芳介绍。

也就是说，李华娟死后，她的母亲张桂华也享有继承权，而在张桂华死后，将发生“继承权转移”，继承人成为她的八个孩子，即就是，赵云的姑姑和他们三人。而且叔叔也可以继承部分财产。

你看起来头晕吗？但本案中，张桂华的法定继承人，即赵云的姑姑和叔叔，均表示将放弃继承权，因此涉案遗产由赵云、赵国、赵冰继承。法院作出上述判决。

“我是独生子，家里很多财产都在我父母的名下，如果我父母去世了，难道我没有权利继承所有的财产吗？”面对独生子女的问题，施惠芳回答说，即使是独生子女，父母去世后留下的财产也可能无法全部继承。

那么，是什么原因导致独生子女难以继承，有什么解决办法呢？这是因为继承法对继承顺序的规定。 “配偶、子女、父母的继承顺序，也是老人有依靠、有保障的权利。”

公证遗嘱最有效，省去很多麻烦

“在生活中，很多人认为提前立遗嘱不吉利。其实在父母去世后，亲属之间对于继承的纠纷也很多，老人最好在提前，这样会为孩子省去很多不必要的工作、麻烦。”石惠芳提醒。

济南泉城公证处副主任冯培明表示，处理继承房屋的程序是先办理继承，再办理过户手续，再办理买卖。

目前的普遍做法是，在全体继承人协商一致的基础上，不想继承财产的继承人申请放弃继承公证，其他一人或数人申请财产公证。共同继承，由有继承权的人共同处分。

“只要有人不配合，就不能申请房产继承公证，只能通过诉讼等纠纷解决方式解决，最终对大家都不利。”冯培铭说。

在这种情况下，问题的关键往往在于，当房子的主人去世时，父母还活着。在这种情况下房产继承纠纷八种情况，房屋继承权将涉及孩子的“七姨八姨”，问题复杂化。

因此，冯培铭也建议房主提前处分财产，并在生前立遗嘱，尤其是经过公证的遗嘱。 “遗嘱形式的法律要求非常严格。老人将处置财产。”

专家也提醒，若来不及立遗嘱，子女应在老人去世后尽快处置遗产。拖延的时间越长，可能出现的情况就越复杂，比如转移继承和代位继承。需要合作的人越多，提供的材料就越多，带来的越多，就越难以预料。 （文中各方均为化名，石慧芳、冯培明除外）