新的研究显示，墨尔本的房地产市场有望从低迷中全面复苏，并在1月之前达到创纪录的高价。

领先的房地产数据公司CoreLogic建议，春季房屋和单位价值的快速改善意味着，市场可能会在新的一年之初得到完全纠正。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，自2017年11月市场高点开始下跌11.1%之后，房地产价格自6月以来就开始提高。

墨尔本的房屋和单元房中位价目前为650,197澳元。

劳利斯说：“在实现复苏之前，价值只需要再上涨5.8%即可。”

考虑到市场在过去三个月中上涨了5.3%，目前的复苏阶段看起来非常严峻。如果保持最近的增长率，我们将看到明年一月或二月墨尔本的房屋价值达到新的纪录高位。”

他说，低利率，宽松的放贷规定，联邦大选后的新信心和人口增长都刺激了强劲表现。

首次购房者的增加也增加了住房需求。

墨尔本内东部地区是澳大利亚三个月以来最好的改善，住宅中位价增长了8.3%，至113.5万澳元。

当时的内城区价格也上涨了6.1%，至637,465澳元，现在仅比2017年10月的峰值低1.5%。

诺埃尔·琼斯·坎伯韦尔(Noel Jones Camberwell)的经纪人格雷格·鲍林(Greg Bowring)表示，春季是东部销售的繁忙时期，人们在下学年开始之前“急于完成交易”。

鲍林先生说：“过去三个月发生了巨大的转变，一年前市场完全不同。”

“利率很低，但是存货水平不高，人们没有被选择宠坏。这匹马现在在该地区买得起。

截至10月的过去三个月中，除珀斯和达尔文市外，所有澳大利亚首府城市的房屋价格均出现上涨。

维多利亚的首都到一月份可能达到创纪录的高价，而悉尼预计将在大约六个月内完全恢复。

Lawless先生说，虽然这对房主是个好消息，但降低住房负担能力可能成为首次购房者和低收入家庭的挑战。

最初以房屋价值发布，可能在一月份达到历史新高