在截至6月底的三个月中,除了两个国家的首府城市之外,其他所有城市的房价都出现下跌,因为确认消费者信心尚未受到减税或官方利率下降的推动。

澳大利亚统计局(ABS)周二报告称,6月季度全国住宅价格下跌0.7%,比过去12个月下降7.4%。墨尔本和悉尼的价格本季度分别下跌0.8%和0.5%,自2018年6月以来分别下跌9.3%和9.6%。

ABS首席经济学家布鲁克霍克曼​​表示,该国两个最大的房地产市场有不同的因素在起作用。“墨尔本的跌落是由独立的住宅驱动的,而附属的住宅则推动了悉尼的沦陷,”他说。

只有一个首都霍巴特报告过去12个月价格上涨,价格上涨2%。最大的季度跌幅发生在达尔文,价格下跌1.8%,比去年下降5%。布里斯班的价格下跌0.7%(全年下跌2.7%),阿德莱德的价格下跌0.6%,珀斯的价格下跌1.4%。

霍克曼先生表示有改善的迹象。“悉尼和墨尔本住房市场的住宅价格本季度温和下跌,”他表示。“一些住房市场指标,如拍卖量和清盘率,已开始出现好转迹象,但仍低于一年前的水平。”

ABS数据衡量的价格到6月底,并未考虑CoreLogic在7月和8月报告的近期价格上涨。

该国住宅建筑的总价值再下跌176亿美元至6.6万亿美元。自2018年初达到峰值以来,它们已经下降近3500亿美元。住宅的平均价格现在为638,900美元,比上一季度下降了4400美元。

每周澳新银行 - 罗伊摩根的消费者信心指数在过去7天内下跌3.5%至两年来的最低水平后公布数据。

目前的财务状况连续第三周下降4.6%,而未来财政指标下降4.8%。一个关于是否是购买大型家居用品的好时机的问题在前一周下跌7.1%之后小幅上涨0.2%。

澳新银行资深经济学家费利西蒂·艾美特表示,从周末袭击沙特阿拉伯石油加工厂到当地对经济实力的担忧等一系列因素正在打压消费者。

“这是一个令人失望的发展,并表明对税收和降息的预期刺激消费者解除经济可能是错误的,”她说。

自储备银行在6月份降息并且退税支票开始流入银行账户后不久,信心自那里飙升以来已经下降了8%以上。上周的Westpac月度消费者信心报告显示,每周的情绪衡量指标显示悲观主义者超过乐观主义者。