婚后买房还需夫妻俩的流水和征信记录？财务状况不佳

文章摘要：网贷是当今很多年轻人的日常消费方式。网贷是个人名义下的一种债务。如果你有买房的打算，想申请贷款，网贷不还会影响房贷吗？ ?

如果网贷使用不频繁，额度低，整体负债率低，不影响按揭贷款。但是，如果银行发现贷方长期申请网贷，网贷不还有房产证必过的网贷，就会影响按揭贷款。

影响抵押贷款批准的因素

一般来说，抵押贷款申请能否获批取决于三个因素：个人流水、个人央行信用记录和担保（还需要担保人的流水和信用记录）。如果是婚后买房，还需要夫妻双方的自来水和信用记录。

1、个人信用报告：银行将重点审核用户的个人信用报告。只有信用报告良好的用户才能通过银行的抵押审查。因此，抵押贷款要想顺利获批，用户必须保持良好的个人信用。

2、还款能力：银行主要通过银行对账单、收入证明、信用信息和社保等方式验证用户的还款能力，只有月还款不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的批准。因此，建议您提供一些财产证明来证明您的还款能力。

3、债务情况：用户当前的债务情况将直接影响抵押的审批结果。毕竟，负债率越高有房产证必过的网贷，风险就越大。因此，您名下的债务越多，被拒绝的风险就越高。

4、职业：银行更喜欢工作稳定的用户，比如教师、公务员等职业，因为这样的用户稳定，还款能力有一定的保障，所以银行可以保证资金安全。

5、房产状态：用户在申请抵押时，需要以房子作为抵押物，所以房子的状态也成为银行批准抵押的重要参考因素。尤其是房屋的产权关系要明确。