宝山香逸湾的房子怎么样「买南翔新房还是淞虹路二手房」
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逸仙二村(东区)位于宝山区高境的核心区域，小区建成于1996年，开发商是上海北叶房地产开发有限公司，小区物业是上海乾强物业管理有限公司。
小区概况小区至今已有24年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。
在居住舒适度上，小区有着2.2的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为43268元/平方米，低出高境均价（5.02万/㎡）6911元，比宝山区均价（4.22万/㎡）高约1045元。目前小区均价处于中等水平，整体低于高境商圈均价。
本小区户型多种多样，小到36㎡的1居、大到100㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在160万到470万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，冬天可享受长达7小时的暖阳照射，家中暖意十足。
距离地铁殷高西路站直线距离约980米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心悠方购物广场，步行仅需2014米即可到达。
悠方购物广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有安泰医院、上海市虹口区江湾医院，医疗资源丰富。
小区对比除了逸仙二村(东区)，高境板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
恒高家园（建筑年代：2015；均价：41771.5元/㎡）泰禾红御（建筑年代：2015；均价：72095.6元/㎡）恒盛豪庭（建筑年代：2014；均价：57522.5元/㎡）高杨佳苑（建筑年代：2013；均价：49595.1元/㎡）逸景佳苑（建筑年代：2011；均价：38256.4元/㎡）以上即为幸福里对逸仙二村(东区)的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。