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深圳是四大老牌一线城市之一，也是我国改革开发窗口和前沿阵地，中国经济特区，时尚之都，智慧城市，更是中西文化的融合世界名城，曾被誉为中国硅谷。

深圳不缺人才，不缺社会精英，深圳楼市不愁卖，深圳每年都吸引全国乃至世界成千上百万各行各业人才和社会精英大量涌入前来淘金。

深圳制定的各项政策，从某种程度上来说，是全国的风向标。深圳的许多房地产宏观调控政策也是走在全国前列：比如出台防止夫妻假离婚购房政策，实行商品房指导价政策，发挥税收调控作用政策，租售同权政策，二手房“三价合一”和“带押过户”政策等。

这几年的疫情确实给房地产开发商造成了很大的打击，因为房地产开发商平时涉及运作资金额较大，而且房地产开发节奏性，时效性要求比较强，再加上房地产行业淡旺季明显，由于疫情的影响，导致许多原本计划购房客户大多持币观望，常常会打乱房地产开发节奏，对房产开发商的资金链造成了很大的冲击，有些经济实力弱房地产开发商由于顶不住，在这一轮疫情中被淘汰洗牌。但也有的房地产开发商出奇制胜，不按套路出牌，反而在房地产行业处于低谷期去大量收购项目，或调整营销策略走高端楼盘路线，不随大流，在疫情中逆势崛起。

这不深圳有一个新开豪宅楼盘，总共有600来套房，每套房都千万级别，在一两天内就被销售一空抢光，成了月光盘，说明深圳楼市有很强的购买力，这跟疫情当前低迷的楼市形成了鲜明的对比，这个千万级别豪宅之所以热销，说明以下几个问题：

第一，深圳不缺购房客户，缺的是高品质的楼盘，因为深圳的土地寸土寸金，每年土地供应量有限，自然新推的楼盘房源也相当有限，远远满足不了深圳购房的需求。

第二，深圳不缺有钱人，因为深圳楼盘面向的是全世界的客户，哪怕再高的房价，只要地段好，景观好也有人会买。

第三，即使楼市低迷，如果是大品牌开发商开发的高端楼盘（规划建筑景观装修国际名师设计，项目总包及小区园林景观由实力雄厚的央企承建，小区的物业由世界著名的物业机构掌管），照样畅销。