今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的“筑巢引凤”聚产业生物城高质量建设标准厂房整理了以下内容，希望能够有助于您了解“筑巢引凤”聚产业生物城高质量建设标准厂房。

快马加鞭“筑巢”，为产业发展“引凤”。标准厂房建设是缩短项目落地周期，加速产业集聚、构建产业生态圈的重要举措。

连日来，成都天府国际生物城在抓好疫情防控的同时，立足生物医药产业特征，依托创新孵化-研发-中试-产业化一体的“梯级”产业载体体系，大力推进标准厂房专业化设计建设，助推功能区建设成型成势。

围绕“业态需求”

提高标准厂房适用性

按照生物产业特征和企业个性化需求，生物城通过专业化设计提高载体适用性，在经典厂房基础上融入生物产业特质，通过对不同细分领域企业需求特征进行研究，确定产业特征所对应的建筑层高、荷载要求、空间尺度等。

同时，根据生物医药行业特殊性，构建冷热电三联供综合能源以及国网双电源供电保障体系，提高供能可靠性和安全性，满足标准厂房入驻企业蒸汽、热水、冷水、电力等方面的综合能源需求；配备试剂超市、安全仓库等生物产业特色的专业配套“硬件设施”，引入第三方专业环保、安全服务单位，助力高品质科创空间打造成型。

围绕“成长需求”

实施多样化的开发建设方案

针对企业初创成长至中试放大阶段，其薄弱经济与重资产投入之间的矛盾，生物城专题研究并实施多样化的标准厂房开发建设方案，以提高企业选择性和灵活性，缩短项目落地周期。

自持租赁型

根据初创型或微小企业资金薄弱的特点，开发建设可租赁型的标准厂房，提供企业孵化场所。

可分割转让型

针对具有一定经济实力的成长性企业，满足其资产购入需求，在传统标准厂房基础上融入生物产业特质，开发建设普适化 可变式的标准化厂房，充分满足企业对标准厂房分割转让的需求。

代建定制型

在项目招引环节，即针对重大项目的特定需求，由平台企业依据企业定制开展方案设计，提供从设计、拿地、建设、移交等全过程的代建代办服务，将专业的事交给专业的人做。

围绕“产城融合需求”

推动高品质科创空间建设

生物城经过四年实践，持续推动设计理念更新实施，标准厂房也经历了从1.0版本到3.0版本的迭代升级，主要表现为“两个增强”：一方面是空间功能复合率增强，另一方面是“以人为本，先人后产”的理念增强。

1.0阶段：

主要特点为采用四种标准模块多样化组合模式，以满足功能需求为主；

2.0阶段：

通过创新街区、街道一体化设计等高品质科创空间设计理念，打造集生产、生活、生态于一体的创新成果产业化基地；

3.0阶段：

在模块化及高品质科创空间理念基础上，创新性引入“生命绿谷”概念，巧妙融入楼层绿心、空中花园、森林墙面等绿色景观形态，面向中央景观带的建筑立面打造丰富的垂直绿化，增加彰显生物产业特色的文化符号，形成文化标识，营造绿色、环保、文化的人文生态场景。

截至目前，成都天府国际生物城标准厂房建设总面积约73.6万㎡，招商率超过80%。

成都高新区规上生物制造业

总产值增长14.2%

作为全区主导产业之一，近年来成都高新区生物产业发展迅速，在全国生物医药产业园区综合排名中位居第一梯队。前三季度，成都高新区规上生物制造业总产值增长14.2%。

目前，成都天府国际生物城已聚集了赛诺菲、吉利德、美敦力、阿斯利康、赛默飞、艾尔建、波士顿科学等医药企业3000余家，吸引7个诺奖团队和100余个国家级团队，上市及过会企业10家，处于临床研究阶段的一类新药品种48个。


今年前三季度，全区规上生物制造业总产值增长14.2%，规上生物技术研发、生物检验类重点企业营收增长超过30%。

信息来源：成都天府国际生物城