2.1万一平长沙刚需的梦想还是改善的归宿|幸福测评
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2.1万一平长沙刚需的梦想还是改善的归宿|幸福测评整理了以下内容，希望能够有助于您了解2.1万一平长沙刚需的梦想还是改善的归宿|幸福测评。
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
长沙改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
开福的伍家岭有这样一个新房项目，项目名为富兴时代(住宅）。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：富兴时代(住宅），你会是长沙改善客的答案吗？
项目基本信息项目名称：富兴时代(住宅）参考单价（元/㎡）：20800地址：开福芙蓉中路湘雅附一斜对面）点击卡片查看详情：
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
劣势从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
适合客群比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。
富兴时代(住宅）位于开福。
距离地铁文昌阁站直线距离约853米，公共交通配套较好。
商业资源1.5公里生活圈内有友谊商店A座、富兴世界金融中心、悦荟长沙(北3门)、粉巢玩美空间、乐和城、长沙IFS、I City美好生活中心、悦方IDMall北区、友谊商店、万达广场(开福店)、新世界百货(长沙时尚广场店)、泊富国际广场、伍家岭生活广场、SHISEIDO(友谊商店B座)、王府井百货(五一广场店)，商圈繁荣，购物便利。
教育资源从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源项目5公里内有长沙中西医结合康复医院、社区医院、中国人民解放军国防科大医院、湖南师范大学附属第一医院（三级甲等医院）、长沙黑石渡医院、湖南省人民政府机关医院、湖南省人民医院（三级甲等医院）、湖南省老年医院临床技术指导医院、湖南省财贸医院、长沙市中心医院分院、湖南省肝胆医院（三级甲等医院）、湖南师范大学临床医学院（三级甲等医院）、长沙市第一医院(营盘路)（三级甲等医院）、湖南省中医院（三级甲等医院）、湖南省长沙同济医院、湖南省交通医院、长沙开福区人民医院、湖南师范大学第一附属医院（三级甲等医院）、长沙市按摩医院、协雅美容医院、湖南中医药大学第二附属医院（三级甲等医院）、中南大学湘雅医院（三级甲等医院）、南华大学附属长沙医院、中南大学湘雅医院双向转诊定点指导医院、长沙建湘医院、长沙三真康复医院东风分院、湖南省中医院双向转诊医院、长沙长江医院、天心区人民医院、长沙市第一医院南院、湖南省军区机关医院、东风医院，医疗资源丰富。
富兴时代(住宅）属于普通住宅。
由湖南富兴置业发展有限公司开发。
属于大型社区，社区规模大，一般意味着社区内部的自有配套会比较齐全。项目物业是湖南新富兴物业有限公司。
富兴时代(住宅）毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向紧凑小两居
面积：50平
2室1厅1卫
户型2：南向紧凑小两居
面积：41平
2室1厅1卫
户型3：南向紧凑小两居
面积：51平
2室1厅1卫
户型4：南向紧凑小两居
面积：51平
2室1厅1卫
户型5：南向紧凑小两居
面积：55平
2室1厅1卫
户型6：南向紧凑小两居
面积：43平
2室1厅1卫
户型7：南向紧凑小两居
面积：57平
2室1厅1卫
户型8：南向紧凑小两居
面积：43平
2室1厅1卫
户型9：南向紧凑小两居
面积：43平
2室1厅1卫
户型10：南向紧凑小两居
面积：39平
2室1厅1卫
户型11：南向紧凑小两居
面积：51平
2室1厅1卫
户型12：南向紧凑小两居
面积：57平
2室1厅1卫
从主力户型来看，该项目可作为入手伍家岭的上车盘。
价格分析最后，让我们进入比价环节。
以下为伍家岭的几个主要的二手房小区的相关情况：
新力紫园（建筑年代：2020；均价：11488.2元/㎡）君悦新天地（建筑年代：2019；均价：19224.9元/㎡）凯乐微谷（建筑年代：2018；均价：12248.1元/㎡）富兴世界金融中心（建筑年代：2018；均价：19024.7元/㎡）里约荟（建筑年代：2018；均价：11061.1元/㎡）目前伍家岭的在售新盘，还有里约荟、凯乐微谷、公园9号大都会、长沙华创国际广场、富兴时代，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前长沙的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对富兴时代(住宅）的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【房价已变，上海环线格局打破，热点微板块崛起！】与此同时，伴随上海最新重点发展区域的启动，“环线价格图“正逐渐打破，不少超出环线格局的楼盘出现，购房人从选环线也正渐渐转为选板块，置业热点板块的趋势非常明显。环线最高点:内环13.8万!中环9.98万!外环6.95万!随着疫情逐步平稳，3月以来的上海楼市全速前进，取证不歇火，呈现的房价面貌也比较惊人。内环内，年后首证项目绿地海珀外滩，均价高达13.8万，同比涨幅13.6%;内中环，徐汇天悦，均价9.98万，这个价格已经接近内环内中海汇德里的价格了，中海汇德里的均价为10.2万;外环的房价高点目前在保利首创颂，虽地处周浦，但得益区域和产品类型，此次推盘为叠墅，均价已经高达6.95万。除了这三个最高点楼盘，今年纯新盘的价格走向也让买房人感到明显上涨。如闵行金虹桥的古北天御，其去年底的放风价为8.5万，上周实际取证的价格已经高达8.9万;宝山顾村的大华锦绣四季，年初放风价为4.5万，在美兰湖纯新盘中集金地美兰城取证均价高达4.48万后，其放风价已经变成4.7-4.8万。东方惠礼认筹现场。同样的现象还发生在前滩，将在本周开盘的东方惠礼，其均价已经高达9.2万元，同比去年上涨了7000元/㎡;中环边的大宁板块，老盘静安府取证均价8.7万，静安映和仁恒静安世纪两个新盘的放风价都在往9.5万去奔。2020年，隐性购房成本的提高已经变成显示，所谓的限价这张牌，在加推项目上可能会有所体现，在新盘上则作用甚微。从单中心到多中心，中央活动区才是最中心!目前环线价格的打破，某种程度上是价值回归，也是各个板块多中心的兴起，根据区域特征进行不同房价的制定，让市场进行自我调节，让购房者真正用脚投票。但即便如此，在上海的版图上，仍然有一块区域无法撼动，地段价值在这里体现得最为明显，这就是中央活动区。在上海市城市总体规划的这张图上，我们可以看到即使上海越来越大，即使东西两端的风口再盛，这里才是最核心，才是城市的最中心。这正可以解释，按照传统环线处在内中环的前滩为什么价格高企，而接下来的前滩，房价将会进入更高点，地价三万出头的东方惠礼，售价9.2万，地价6万多的三湘印象名邸，售价会是多少呢?这也可以解释，处徐汇滨江的尚海湾豪庭二期，属于传统的内环旁，户型做得相当一般，售价竟然高达12.5万元，售价已经比内环内的一些项目都高，290套房源，还有三天才认筹结束，短短两天的认筹率已经高达103.4%。更能够明白，2月20日那天，上海土拍的辉煌时刻，价值310亿的“中国地王”被香港置地收入囊中，看重的是上海国际金融中心的城市价值，更看重的是徐汇滨江中央活动区的价值。来自楼市奇意观，点击阅读原文