合肥的富人区「合肥最有钱的区」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的合肥的富人区「合肥最有钱的区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解合肥的富人区「合肥最有钱的区」。

合肥豪宅有不少，每个区域也又有豪宅产品，但到底哪些地方才是富豪的聚集地呢？今天就带大家来揭幕合肥的5大富人区，看看合肥富豪们到底有多壕无人性。

政务区是合肥的价值顶点，合肥大部分有钱人（特别是）中年人基本都是在政务区生活，因为这里的配套完善程度很高，生活很便利，而天鹅湖则是政务区的核心地段。

政务区的豪宅也主要是围绕着天鹅湖一圈，在天鹅湖东岸有融创合肥壹号院、融创信达政务壹号、天鹅湖MOMA等小区，西岸有绿地内森庄园，南岸又有置地栢悦公馆。

值得一提的是，政务区置地栢悦公馆的成交价还创下了多个二手房记录。而且千万豪宅该小区就成交了有12套，也是合肥近两三年来最多的。

栢悦公馆

此外，一套豪宅的成交价格达到了2860万，创下了合肥二手房交易总价的最高记录；一套178㎡房源成交单价47104元/㎡，排在合肥二手房成交单价榜的第二位（第一是小户型学区房）；可以说，这个小区目前是土豪非常青睐的小区之一。

滨湖的豪宅也比较多，但是如果单拎出一个版块可能不算太缺钱，比如省府也有刚需产品的小区。但是从豪宅分布范围来看，也是围绕着塘西河公园、方兴湖公园而建的。

比如塘西河公园西边，早期的棠溪人家，就属于滨湖区的第一代豪宅产品，而往后在南面又有了置地双玺、信达公园里、文一塘溪津门等小区。而在塘西河、方兴湖公园的北面就有葛洲坝和省府中轴的豪宅产品。

从近两三年的交付情况来看，置地双玺算是片区的佼佼者，由绿城设计院打造的小区精致且整洁，以至于后期洋房卖到3万/㎡，依旧有不少土豪全款抢房。

置地双玺

置地双玺

高新区有合肥独一无二的两湖一山，可以说是滋生豪宅产品的独特自然条件，因此片区的豪宅也非常之多。

高新的富人区主要位于大蜀山以南、北雁湖以北的范围，正映着“山南水北”的风水宝地。片区豪宅也是排成一排，由西到东分别是中海岭湖墅、旭辉湖山源著、世茂国风、保利西山林语、绿地乔治庄园，此外还有蜀山别院、新华御湖庄园（肥西）等等。

保利西山林语

在成交总价上绿地乔治庄园一套1062万的豪宅一直保持的高新最高的成交记录。而保利西山林语则保持着成交单价记录，价格达到了31615元/㎡。旭辉湖山源著也是片区品质的佼佼者，每年春季小区里的樱花大道也是常常被称赞，该小区也是旭辉在合肥打造的标杆项目之一。

旭辉湖山源著

如今的四里河板块也被推向了富人区的地位。片区附近都是合肥著名的生态景点，像庐州公园、大房郢水库、董铺水库等场所。另外片区内还拥有大量的高档住宅区，所以这里被称为新兴富人区。

四里河板块已成为豪宅聚集地，首当其中的就是万科森林公园、此外还有铂悦庐州府、庐州公馆、国贸天成等已经成为了合肥高端住宅区的一个聚集地。

万科森林公园最后推出庐前别墅，千万富翁在排抢房，当时的验资就要650万。据了解，别墅面积为225-255㎡，单价2.6-3.6万/㎡，总价约547-852万，基本都是全款来买的。

万科森林公园庐前别墅

旭辉铂悦庐州府是旭辉在合肥的第一个铂悦系产品，虽然二期产品因为采光和规划问题被业主WQ，但整体的品质还是上纲上线，从下面的实景图也能看出来。

旭辉铂悦庐州府

说道蜀山的富人区，很多人可能会想到琥珀山庄，但即便占据优越的地段，有着丰富的配套，随着房龄的老去，片区已经比不上一些新兴板块，比如董铺湖南岸。

董铺湖板块可以说是新兴板块，像中海世家、龙湖丽丰西宸原著等小区都还没有交付。中海的别墅产品一直是有着很好的口碑，龙湖原著系是也是龙湖产品系中的顶级之作，是龙湖地产的TOP级，片区的产品力可见一般。

中海世家

此外，片区御璟江山也有部分房源交付，作为以洋房和双拼别墅为主的产品，小区的品质也很不错。

御璟江山

有钱的合肥人，基本都住在这些地方，看完才知道是如此奢华，如果有钱，你会选择住在哪里么？