雅居乐星河湾三期「雅居乐滨江国际层高」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的雅居乐星河湾三期「雅居乐滨江国际层高」整理了以下内容，希望能够有助于您了解雅居乐星河湾三期「雅居乐滨江国际层高」。

刚刚过去不久的5月份，常州市区商品住宅成交面积达到48.59万方，回顾今年上半年“金三银四红五”这一传统旺季，常州楼市月均成交量达63万方，与去年同期不相上下，考虑到价格几乎同比上涨了近一倍，常州楼市上半年成交面的表现更加令人瞩目。

由此产生的疑问是，常州这样一个人口基数不大且增长缓慢的城市，其购房需求潜力到底有多大？

这个问题其实不难回答，常州人（尤其是土著）虽然不缺房子，但缺的是好房子。

我们统计了过去三个月常州楼市周度成交额超3亿的楼盘，从这份常州最热销的楼盘名单不难看出，常州人趋之若鹜，最愿意买单的大都是高品质楼盘。比如——雅居乐星河湾。自三月下旬雅居乐星河湾首次实现单盘周度成交额破3亿的记录后，此后相继有5个楼盘打破这一记录。

这些楼盘，几乎涵盖了常州最顶级的精装房、别墅和大平层。而这其中，雅居乐星河湾就是以大平层产品的热销在市场立足。

雅居乐星河湾自2013年开盘入市，便以打造常州豪宅典范为目标，致力于为常州精英家族精铸传世大宅。可以说，大平层户型在雅居乐星河湾中占了相当大的产品比例。

2017年3月17日晚，雅居乐星河湾三期“观曜”组团首次开盘，推出300多套房源，开盘当天共有400多组客户近千人涌入售楼处，掀起了今年常州排队抢房的第一波浪潮。

2017年5月31日，雅居乐星河湾再次加推，同样推出300多套房源，包括60套245平米的大平层户型，而开盘当天售楼处再度人满为患。

据克而瑞最新数据显示，目前新北区200㎡以上大平层产品，仅剩雅居乐星河湾尚有充足房源可售，预计在今后一段时间，雅居乐星河湾仍然将是新北区大平层（200㎡以上）市场的孤品。

雅居乐星河湾剩余待售的大平层户型主要集中在11#、13#楼，13#楼共30层，2个单元，2梯2户，户型均为245㎡，11#楼同样为30层，1个单元，2梯2户，户型均为315㎡。

雅居乐星河湾将11#楼和13#楼全部规划为大平层户型，并且同一栋楼中只规划一种户型，户型面积段的统一，一方面保证了豪宅的纯粹性，同时客户层次相对也就更为均衡，楼内环境，邻里交流也将更为和谐。

雅居乐星河湾三期之所以将11#楼和13#楼规划为大平层，与这两栋楼所处位置不无关系。

下图所示为雅居乐星河湾整个楼盘的平面图，11#楼和13#楼均位于小区的西北角，也是整个项目的“最深处”，三井河、藻江河碧波环抱，远离城市主干道的喧嚣，居住在这里，可谓将新市府板块的繁华与河湾环抱的宁静相融合。

大平层讲究大开间大尺度，拒绝任何压抑与局促。室内空间的格局越大，对室外景观视野的要求也越远。所以我们看到，11#楼和13#楼的南向楼间距在所有楼栋中也是最为开阔的，13#楼达到了113米，11#楼更是达到了惊人的130米。放眼常州市场，这么宽的楼间距实属罕见。

过去三个月，雅居乐星河湾先后4次开盘，已经加推了6栋楼（包括13#楼），11#作为雅居乐星河湾最后压轴之作，315平米的大平层也是雅居乐星河湾三期最大的户型。5房3厅4卫的设计，可谓将大平层“扁平化”的生活理念发挥到极致。16米的大面宽极具尺度感，保证了整个大户型的充足采光，南北四阳台，特别是南向阳台的弧形设计进一步提升了户型的通透性。另外，中西双餐厅、主卧双套卫、独设保姆房等等设计将大平层的仪式感、空间感与居住舒适度彰显地淋漓尽致。