今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的2021年碧桂园拿地区域「碧桂园2021年拿地」整理了以下内容，希望能够有助于您了解2021年碧桂园拿地区域「碧桂园2021年拿地」。


高明荷城地块二次挂牌！

6月19日，佛山源康房地产发展有限公司，即碧桂园旗下控股公司以底价35041万元斩获高明区一宗位于沧江南路以北、明华路以东的商住地，占地约72187.84㎡，折合楼面价约2099元/㎡。



地块基本信息


地块出让总面积为72187.84㎡，起拍总价为35041万元，起拍楼面价为2099元/㎡。拍卖方式为不设限价，价高者得，同时设有保密底价。

◆ 交易编号：TD2020(GM)WG0015

◆ 地块位置：高明区荷城街道沧江南路以北、明华路以东

◆ 竞拍时间：2020年6月19日10时

◆ 规划用途：商住

◆ 占地面积：72187.84㎡

◆ 容积率：2.5

◆ 建筑面积：166862.03㎡

◆ 起拍底价：35041万元

◆ 成交价：35041万元

◆ 溢价率：0%

◆ 楼面地价：2099元/㎡

◆ 竞价要求：

（1）地块建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，为二类居住用地兼容商服用地，服务型公寓的计容建面不超过商业部分的20%，地块建筑限高60米。

（2）地块将分为A/B两区分别规划，其中A区占地26016.04㎡，计容建面不超65040.1㎡，A区范围内须配建建面不低于100㎡的老年人活动中心、建面不低于3000㎡社区健康服务中心。

（3）B区占地40728.77㎡，计容不超过101821.93㎡，须配建社区服务站、社区警务室和托老所。所有上述配套建面均可不计容。


将配建社区健康服务中心


宗地总占地面积72187.84㎡，地块容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为二类居住用地兼容商服用地，服务型公寓的计容建面不超过商业部分的20%，地块建筑限高60米。


按照规划，整宗地块将分为A/B两区分别规划，其中A区占地26016.04㎡，计容建面不超65040.1㎡，A区范围内须配建建面不低于100㎡的老年人活动中心、建面不低于3000㎡社区健康服务中心。


▲ 宗地规划图


B区占地40728.77㎡，计容不超过101821.93㎡，须配建社区服务站、社区警务室和托老所。所有上述配套建面均可不计容。


地处荷城三洲旧区


地处荷城三洲旧片区，周边配套还有待发展。根据最新规划，地块所处位置是高明荷城重点规划地点，同时还将定位于面向大湾区的特色旅游风情区、东部组团复合副中心和“山林水都”示范区。而按照规划，高明大道将会有高明有轨电车站点。