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乐居买房讯 近日，郑东新区官网发布了《郑东新区白沙组团金水大道南、锦绣路西片区（永盛西路以南）控制性详细规划》BS19-03-02地块地下空间开发利用控制性详细规划批前公示！

该规划地块位于忠贤路以北、桑林南路以东，用地面积5.19公顷（折合约77.85亩），地块将用于建设郑州公路客运东站项目，为客运一级站。

从本次郑州公路客运东站项目的公示，郑州客运东站新站点位于绿博大道与郑信路交汇处西南角，东北角是轨道交通8号线与20号线的换乘处-小南岗站，地块北侧是正在建设的地铁8号线，沿绿博大道铺设，地块东侧是地铁20号线，目前还在规划中。

该地块目前为物流仓储用地，整体地势平坦，建设条件良好。

郑州汽车客运东站为客运一级站，根据汽车客运站级别划分及建设要求来看，一级车站设施和设备需要符合表中车站必备项，且具备下列条件之一：

l a)日发量在10000人次以上的车站；

l b)省、自治区、直辖市及其所辖市、自治州(盟)人民政府和地区行政公署所在地；

l 如无10000人次以上的车站，可选取日发量在5000人次以上具有代表性的一个车站；

l c)位于旅游区或一类边境口岸，日发量在3000人次以上的车站。

周边在售新房项目不多，有汇泉博澳东悦城、东润城等在售产品以高层为主，均价12000-13000元/㎡。

汇泉博澳东悦城项目由郑州旭辉博澳房地产开发有限公司开发建设，该项目附近规划有地铁13号线和20号线，交通便利；靠近象湖湿地公园、绿博园、贾鲁河等，生态环境较为优良。

东润城位于郑东新区白沙园区核心居住区，西侧紧邻六合CBD总部商务园，东侧无缝对接生命科学园、近邻绿博园，北距象湖省级公共文化服务中心5公里。紧邻地铁20号线白沙站(规划中)，距离地铁8号线龙王庙站(建设中)约2公里。

项目自建约4万方野孩子公园，约30万方商业综合体，社区内规划百余亩教育用地，已引入省实验幼儿园、郑东新区润丰路小学(公立)、润丰路中学(公立)，配套方面尚可，不过区域成熟度不高，生活配套有待提高。

还有郑东华府TIVOLI，总占地面积约83亩，规划有14栋多层洋房和3栋小高层，容积率1.9，共计501户，一期将推出7栋多层洋房，在售均价约26000元/㎡。

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文章来源:乐居买房