个人房屋抵押贷款的利息和要求各银行并不相同和中国银行

文章摘要：遇到资金周转困难时，您会选择房屋抵押贷款获取资金，将个人房屋抵押给银行。银行将根据相关规定计算具体贷款金额，贷款申请人需向银行支付。一定的兴趣。

个人住房按揭贷款的具体利息和要求因银行而异。目前，招商银行和中国银行主要经营该业务。详情如下：

1、招商银行：

在招商银行申请住房抵押贷款时，贷款只能用于三种情况：买房、买车、生产经营资金。贷款金额通常为房屋评估价格的70%，房屋价格应由专业房屋评估机构出具。请注意，这不是房屋的购买价格。贷款期限视贷款用途而定：如果是购买汽车和生产经营资金周转，贷款期限一般为3年。如果是买房，贷款期限会更长，但贷款期限+房龄不能超过30年。贷款利率通常比央行同期基准利率高10%。如果你想借10年，那么利率是8.613%。

在招商银行申请住房按揭贷款有两种还款方式可供选择：等额本息和等额本金。以10万元贷款10年为例，采用等额本息还款方式，每月还款1245.91元，等额本金还款额逐月递减房子抵押贷款利率是多少，第一个月1551.08元，第二个月1545.1元。

2、 中国银行：

中国银行目前只接受面积在85平方米以上、房龄在15年以下的房屋按揭。同时，对房屋按揭贷款的使用也有要求，需要由您提供贷款申请的支行确定。贷款金额取决于房屋的年龄：3年以下的评估价格的70％，3至5年的评估价格的60％，5至10年的评估价格的50％，以及10至10年的评估价格的50％。 15年的鉴定40％的价格。贷款期限还取决于您的房屋年龄和贷款目的。贷款利率以央行同期基准利率为基准。如果你想借10年房子抵押贷款利率是多少，利率是7.83%。

中国银行住房抵押贷款的还款方式也有两种：等额本息和等额本金。以10年贷款还款期10年为例，采用等额本息还款方式，每月还款1204.31元，首月等额还本金额1485.83元。第二个月1480.4元。

不同的银行对住房按揭贷款利率有不同的规定。您可以根据自己的需要选择合适的银行办理此项业务。具体贷款金额和利率需要咨询当地银行，具体以银行政策为准。