今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的为什么我认为海南的住宅大多不适合投资房地产「我认为他不适合我英语」整理了以下内容，希望能够有助于您了解为什么我认为海南的住宅大多不适合投资房地产「我认为他不适合我英语」。


大多数购房者了解海南是从抖音、快手、头条等自媒体上开始的，也有一部分从身边朋友了解到，我们的基础认知里，海南是中国的一个省，全年无冬天，那里有三亚，有蔚蓝的大海、洁净的沙滩、蓝天白云、椰子、免税店……等，为什么人们会对这些印象深刻，原因就在于所有的人，都有对美好生活的向往，就如同深藏心里的一个梦想，突然有一天，你的财富、身体，足以让你实现梦想，那是多么激动、幸福的一件事情，而来海南买上一套面朝大海，春天花开的房子，成了中国人的一个梦想！

随着去年国家宣布建立海南自由贸易港，海南在经济发展层面又多了一层潜力，而在房产方面，除了旅游养老地产，投资地产概念又热情起来。那么，目前的海南更适合旅游养老，还是更适合投资呢？

在我接触的95%的客户中，都是希望买一套住宅的，不仅仅是因为海南限购政策，更多的可能是资金问题。

在资金仅仅支持购买一套房子的情况下，人们便希望它发挥更多的功能，大多数人便有了让买的房子，兼具投资增值和旅游居住的功能，这就让“地段”这个词成为了高频词汇，无数网络专家和身边朋友也会跟我们讲起，买房子就是买地段，核心城市的核心区域的房价永远是升值的，诸如此类的话。所以，在海南挑选房子的时候，大家都希望买个好地段；但是，我的大多数客户来到海南现场看房后会发现，绝大多数房子所在的地方，并不会那么出色，与内地比起来，这里鲜有大型商场、大型医疗、公立名校、发达的交通、便利的社区周边商业等等，就拿热度较高的老城来讲，它只是澄迈县的一个镇，因为相对GDP高，靠近海口，所以房产项目扎堆，我们在那看房，真能看花了眼，也不知道挑哪个！老城缺乏核心的综合性医院、大型购物中心、公立名校，很多项目周边菜市场也距离很远，公交车一天也没几趟，或者没有，通俗点讲，人们想要的“配套”是远低于预期的，而中介往往告诉我们老城经济好，有重点园区，交通发达，靠着海口，有发展规划等等，是否真有投资价值，就见仁见智了，我想一般中介是无法给客户严谨的逻辑分析的！

总体来讲，我认为海南发展起来是早晚的事，而政府规划也是做到了2035年，如果你是来这里买一套住宅投资，那10-15年的投资周期，你是否能等，房屋所占用的流动资金成本该如何计算，是需要我们做出严谨的分析判断的。

海南的城市建设，只有海口和三亚有点模样，其他地方相比内地，差距还是一目了然的，所以，我认为海南的房子并不适合做短期的投资，它更适合旅游居住，作为提升自我生活品质的一种方式，我想是最正向的价值观。

试想，我们在大陆，空气质量，拥挤程度，水源质量，北方的沙尘暴，超低温，南方的雾霾，汽车尾气，更深层次的，内地工作生活的高度紧张疲惫，这些在海南是几乎没有的，我们逃离内地，来到海南，无论是给自己放个假，还是给父母准备一套养老的住所，给家人一份大海的礼物，这都是积极的生活态度，我想，这是在海南买房最大的意义吧！

人生短短几十年，为生存奋斗，占了大部分时间，如果有条件，就在海南买一套房，面朝大海，春天花开，为生活添一份色彩，如此人生，岂不美哉！哪天它涨了，又多了一份收入留给后代，如果它没涨，至少多一份蓝天白云沙滩大海，留给家人！

关于海南房子，你有什么想要说的，欢迎评论区留言！