蒲江土地流拍「成都第一批集中土拍」
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9月1日上午,成都蒲江县三宗“连襟”地块在成都市公共资源交易中心进行拍卖。
据出让文件显示,本次出让的三宗地块均位于蒲江县鹤山街道梁江村,出让面积分别为103.9181亩、103.9685亩、34.0592亩,合计出让面积241.95亩。
其中,一号宗地土地用途为住兼商用地,容积率1.5,起拍楼面价1700元/㎡;二号宗地土地用途为住兼商用地,容积率1.8,起拍楼面价1417元/㎡;三号宗地土地用途为商服用地,容积率1.0,起拍楼面价1350元/㎡。
拍卖以增价方式自由竞价,采取“设置土地最高限价 竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖,具体规则详见出让文件。
最终,一号宗地被四川滨水生态农业开发有限公司底价竞得,成交总价1.76亿元,成交楼面价1700元/㎡,溢价率0%;
二号宗地被四川滨水生态农业开发有限公司底价竞得,成交总价1.76亿元,成交楼面价1417元/㎡,溢价率0%;
三号宗地被四川滨水生态农业开发有限公司底价竞得,成交总价0.3亿元,成交楼面价1350元/㎡,溢价率0%。
一号宗地概况
宗地位置: 蒲江县鹤山街道梁江村
净用地面积: 103.9181 (亩)
土地用途分类: 住宅兼容商业
容积率:1.5
起始楼面地价: 1700元/㎡
成交楼面地价:1700元/㎡
成交总价:1.76亿元
溢价率:底价成交
竞得人:四川滨水生态农业开发有限公司
二号宗地概况
宗地位置: 蒲江县鹤山街道梁江村
净用地面积: 103.9685 (亩)
土地用途分类: 住宅兼容商业
容积率:1.8
起始楼面地价: 1417元/㎡
成交楼面地价:1417元/㎡
成交总价:1.76亿元
溢价率:底价成交
竞得人:四川滨水生态农业开发有限公司
三号宗地概况
宗地位置: 蒲江县鹤山街道梁江村
净用地面积: 34.0591 (亩)
土地用途分类: 商业
容积率:1.0
起始楼面地价: 1350元/㎡
成交楼面地价:1350元/㎡
成交总价:0.3065亿元
溢价率:底价成交
竞得人:四川滨水生态农业开发有限公司
(综合自成都房天下、锐理数据)