今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的西安发布购房资格新政策疫情导致社保或个税补缴视为连续缴纳整理了以下内容，希望能够有助于您了解西安发布购房资格新政策疫情导致社保或个税补缴视为连续缴纳。

日前，网传信息显示，西安市住建局发布完善购房资格审核标准。

新标准：在我市限购区域范围内购买住房的居民家庭，受疫情影响未能连续缴纳社保或个税的，补缴后视为连续缴纳。

目前文件信息还未引发，但真实性很高！

这个政策想必对很多家庭来说是个大好的消息！


不少小伙伴都疑惑

限购条件下

在西安买房对于社保有什么要求？

需要连续缴纳吗？

根据西安市2019年发布的调控政策要求，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

2021年3月30日，在此基础上调控再次升级，要求落户家庭需满1年 1年社保或个税，则拥有购房资格。

划重点！新落户的以社保为购房资格的需要在本市连续缴纳12个月！（其时间起算点，应以购房前一个月往前推12个月，其中，补缴、断缴、漏缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。）

外地户口买房

非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

划重点！外地户口需要在本市连续缴纳5年的社会保险。其时间起算点，应以购房前一个月往前推连续60个月。

而此次在社保端口的放松，一个是解决疫情下众多受影响的企业和个人，同时释放了很大的一部分需要，不需要去等待社保缴纳够才能买房。

金三银四，全国各城市都相继出台不同程度的限购、限贷政策，西安目前在调控端还未有跟进，相信关于楼市的部分动作也会在近期释放，助力楼市回温。

除了社保该文件还涉及到解决商品房买卖合同履约问题，受疫情影响造成的延期交付，可按照不可抗力的因素，不计入违约。

这个会不会给更多的开发商一个停工的借口呢？毕竟今年的停工潮给出的理由都是因疫情影响。

同时，协调金融机构加大支持力度，增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障开发企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予开发企业贷款展期、降息！

这样看来，近期应该会有不少针对楼市的回暖政策出炉，让我们拭目以待！