华润的板块「淝河片区」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的华润的板块「淝河片区」整理了以下内容，希望能够有助于您了解华润的板块「淝河片区」。

今年以来能摇号的楼盘很少，其中又以置地龙湖星澜湾和城建华润润城中心表现最好，推出了超500套房源依然触发了摇号。而这两个楼盘能够触发摇号，开发商的品牌影响力在其中起到了非常关键的作用。

星澜湾的置地、龙湖和绿城，每一家都有相当多的粉丝，而润城中心的华润也是如此。在城建宣布与华润联合开发以后，润城中心的热度迅速上升，购房者对于华润的商业运营、住宅都充满了期待，与隔壁锦绣蘭院形成了鲜明的对比，由此可见一个品牌开发商对于一个楼盘的重要程度。

前几天和大家一起看了置地的栢悦书香，今天再一起来看看华润的楼盘。在西南板块，华润有润城中心和华润昆御府两个楼盘，润城中心润城中心今天选房下次加推未定，而昆御府正在登记G5和XG11，面积95到128平，所以我们先来看看华润昆御府这个楼盘！（上图为华润昆仑御实拍）

地理位置和交通

华润昆御府这个盘很多人会把它和华润昆仑御给搞混淆，实际上这两个盘不止名字相似，地理位置也非常的近。华润昆仑御在滨湖区的金融西南板块，是2021年的热盘之一，而华润昆御府在滨湖向西一公里的经开天都路和云海路交口，两个楼盘直线距离仅2.9公里，属于泛滨湖板块。

这个板块因为科创、新兴新能源产业为主，一直没有新房上市，华润昆御府还是第一个楼盘，所以知名度和存在感比较低，大多数人都会比较陌生，踩盘之前我们先在附近转一转。

云谷路北侧有晶弘、海尔工业园、长虹工业园和美的工业园等，都是大家熟知的家电产业。

再看云谷路南，大众汽车安徽有限公司就在这个片区，下图是一期，二期在建，建筑还是很美观和有辨识度的。另外江淮蔚来汽车厂也在这个板块，还有中国声谷·经开信创产业园和熔安动力-智慧家电创新中心等等。

大众汽车一期的大门

江淮蔚来厂的大门

江淮蔚来的办公楼（班长实景拍摄，不知道为什么看起来像沙盘图…….）

中国声谷·经开信创产业园

熔安动力-智慧家电创新中心

从宿松路到了江淮蔚来厂以后，往南道路暂时还没有打通，只能到此为止。根据规划宿松路会南延到庐江（宿松路南延项目起点为宿松路，经肥西严店、清平，上跨杭埠河后经庐江同大、罗埠，终于新二军路与移湖北路交口。路基宽度43m，设计时速80km/h，中分带10m，双向六车道，为一级公路），目前宿松路正在进行南二环-深圳路快速化改造工程，后期待建成通车，出行会更加便捷。

从航拍图上可以看到左侧是江淮蔚来厂，右侧大片空地就是近期滨湖金融板块珠江路南规划的 “安徽科技大市场科技成果转移转化基地”，中间仅隔了一条京台高速，但后期要想对这个片区形成辐射和带动，珠江路的打通是必须的。

关于珠江路的打通时间，今年2月相关部门回复是珠江路（宿松路-玉龙路）正在开展土地报批手续，待土地报批完成后开工建设，接下来所需要的就是时间的等待。

相关配套

学校：配套幼儿园，中小学方面有原合肥市临湖小学和合肥市第七十二中学合并重组的九年一贯制学校：合肥经开实验自贸区学校。

聘用了合肥市一六八中学校长际厚广、原世界外国语学校校长邵忠德组建的教育团队管理。前期因为区域内没有新房在售，所以这个消息并没有如同其他新学校一样引起关注。日前经开实验自贸区学校也喊出了 “给我8年，我将成为合肥名校”的口号，希望能够为合肥增添一所优质学校，另外根据最新规划地块北侧还规划有一所36班中学。