今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的六盘水房地产市场「六盘水未来三个月新房房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解六盘水房地产市场「六盘水未来三个月新房房价」。

六盘水市目前房价4812元/m2，全国排名第276，省内排名第5，环比 1.58%，同比 1.6%。房价开始上涨，那六盘水市房产前景如何？那下面来具体分析！

一、基本情况

六盘水市，贵州地级市，面积9914平方公里。

二、经济情况

1、2019年GDP1265.97亿元，全国排名第202，比上年增长7.5%，低于全省8.3%的平均增长率；人均GDP4.31万元，全国排名第199；人均可支配收入22360元（城镇居民33048元，农村居民11043元），全国排名242，低于全省20397元（城镇居民34404元，农村居民10756元）的平均水平。

2、2011年GDP613.39亿元，2019年是2011年的2.06倍；而全省同期为2.94倍。

3、城镇居民可支配收入增幅：2019年是2011年16371元的2.02倍；而全省同期为2.09倍。

4、农村居民可支配收入增幅：2019年是2011年4437元的2.49倍；而全省同期为2.59倍。

从以上数据可以看出：六盘水这些年经济发展一般，但居民收入增幅尚可。


三、人口情况

1、2018年户籍人口348.55万人；2019年常住人口万295.05万人，比上年增加1.32万人，城镇化率56%。

2、2014年户籍人口328.34万人；常住人口288.20万人。

3、2011年户籍人口321.41万人；常住人口285万人。

从以上数据可以看出：六盘水为人口外流城市，但常住人口也有一定增量。

四、房地产情况

1、房价涨幅：目前房价为2015年低点的1.2倍，涨幅较小。

2、销售面积：2019年商品房成交212万平米，折合人均0.72平米；大幅低于全省1.47平米的平均水平。

3、人均住房面积：2019年约为40平米，与全国平均水平基本持平。

4、城镇化率：高于全省49.02%的平均水平。


五、潜力分析

1、六盘水市矿产资源丰富，是重要的能源基地。

2、六盘水市农业资源丰富，有较多特色农产品。

3、六盘水市距离省城贵州超过200公里，高铁最快不到1.5小时就可到达。

4、六盘水市地位较为重要，交通便利，是西南重要的铁路枢纽城市。

5、六盘水目前房地产市场较为冷淡，但城镇化仍有一定空间，对人口有一定吸引力，有较强的改善需求。

6、横向对比：白城市目前房价4836元/m2，全国排名第275，2019年人均可支配收入18684元。

综上所述，从全国角度来看六盘水市房价并不高；长期来看，前景较为乐观，潜力较大。