昆明房产:一个小区住多少户比较合适

现在的小区都是由很多栋楼房组合在一起，而且在买房的时候，都会注意小区的密度如何，那么一个小区住多少户比较合适?

1、根据建设部《城市居住区规划设计规范》(修订后)的标准控制规模，建造一个居民小区最少要3000户或10000人口。

2、居住区分级标准控制规模：户数10000～16000户或人数30000～50000人规模的为居住区、户数3000～5000户或人数10000～15000人规模的为小区、户数300～1000户或人数1000～3000人规模的为组团。

所购房屋的楼间距不足有哪些危害

1、采光的问题：如果楼间距过短，楼盘的密度自然而然就很大，太阳能够照射到的面积就会变小，造成的后果就是光线比较暗，在白天的时候也要开灯，同时房间内由于长时间没有阳光的照射而造成的温度较低，并且比较潮湿，这样的话对于住房者的生活品质就产生了不好的影响。

2、隐私的问题：如果两栋楼之间的距离过近的话，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，这样的话就感觉自己生活的一举一动都会被邻居观察到，势必会感觉很别扭的。与此同时如果距离太近的话噪音也会非常明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音以及隔壁居住者的生活噪音也会传到这边来，比如孩子的哭声、电视的声音等等，这些都是会影响到日常的生活的。

3、交通的问题：两栋楼之间的距离通常也是小区的人行过道，现在由于很多小区车位非常不足，而且有的业主停车时会挤占行车道，过道太窄容易造成交通堵塞，一旦遇到紧急事故的话，疏散人群或者消防车辆额进入等都会造成很大不便利。

4、通风的问题：如果两栋楼的楼间距太近的话，往往会影响房屋的通风性能，使得房屋南北通透的效果大打折扣，对于一个良好的居住环境，不仅仅要适宜的光照，同时还需要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响，从而使得房屋的舒适宜居度大大降低。