二手房房产的平台哪家好？房天下浏览量买卖过户流程

哪个平台最适合在线房地产交易？二手房买卖过户流程是怎样的？

2019/05/31 09:43:17 来源：方天下浏览量（5066）

[摘要] 由于人们对住房的需求不断增加，许多城市的新房严重不足。很多朋友等了很久才买新房，慢慢的大家就不再关心新旧房了。相反，很多朋友开始对二手房感兴趣，在买房之前二手房买卖哪个平台比较好，可以先在网上了解一下房源。哪个平台最适合在线房地产交易？

由于人们对住房的需求不断增加，许多城市的新房严重不足。很多朋友等了很久才买新房。慢慢的，大家都不再关心新旧房子了。相反，很多朋友开始买二手房。如果您有兴趣，在买房之前，您可以在网上了解有关房地产的信息。哪个平台最适合在线房地产交易？二手房买卖过户流程是怎样的？

哪个平台最适合在线房地产交易？

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二手房买卖过户流程是怎样的？

1、首先，双方签订买卖合同：双方通过协商就所交易的房地产的位置、物业状况、成交价格等达成一致后，签订正式的房地产买卖合同。然后接受不动产交易管理部门的审核：交易双方向不动产所在地的不动产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门对产权进行审核，估价师将评估房地产。然后继续进行契约转让并缴纳税款。

2、房地产交易管理部门需根据产权性质和购买标的，按审批权限向相关负责人申请审批，经办人通知双方办理立契手续。之后，双方持销售合同及相关证明材料到交易管理部办理立契、过户手续。卖方提交产权契据或产权证明；身份证明。如果房产是共有的，则需要其他共有人同意出售的书面意见。

3、房屋买卖双方办理完房产交易后，购房者应持房产交易中心出具的房产买卖合同，到房屋所在的房产物业管理部门办理。所在地登记房屋产权和土地使用权的转让。刚拿到新的房产证。

4、二手房转让注意事项如下： 进行二手房交易前，需要确认房主身份是否真实。签订二手房买卖合同时，必须明确双方的违约责任，并注明付款、过户时间等必要信息。, 与中介公司签订合同时，必须有详细的代理费用清单等。

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