最新！襄阳5大房价梯队曝光！65家在售楼盘房价也全部曝光
转眼间，2021年已经过半，襄阳楼市也发生了一些变化。下半年房价格局已开始明朗。
今天，方叔对各个板块进行了全新的梳理。根据襄阳新盘在售价格，房价分为5个梯度：
襄阳65套待售房屋房价也全部曝光：
▲表格统计来自房地产网站，仅供参考
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最新！襄阳5大房价梯队曝光！
如今，襄阳房价格局逐渐明朗，主城区樊城和襄城核心区房价维持在1.4万/㎡左右。
较偏远地区的高新区和香洲区房价在4000/m2左右波动，但没有超过5000/m2，楼盘价格大多维持在8000-10000元/m2之间。
据不完全统计，襄阳楼市目前在售的65套楼盘中，房价梯队已逐步形成5个档次！
第一梯队：14000元/㎡以上：
涉及的板块主要在樊城和襄城。
国投中国邕江国际、民发·汉江一流、民发庞工别院地处滨江板块，拥有数个自有山水资源的楼盘，是襄阳市场公认的高端楼盘。
难得的区域价值和完善的配套设施，让这些住宅项目显得弥足珍贵。
第二梯队：10,000-14,000/㎡
这个价格梯队的楼盘分散在各个板块，包括主城区的九街十八巷、蓝光明江半岛，以及香洲板块的融创滨江一号、碧桂园星汇等。高新区。
其中，有刚需的单元，但也不乏改进的单元。除了滨江段的江景房，只要地段不错，交通便利，区域配套齐全，房价不会低。
第三梯队：8000-10000元/㎡
第三梯队的楼盘是襄阳市吸引买家最多的梯队。其中大部分刚需，共21套，占新售楼盘的30%。
很多人都想在这个梯队买房。毕竟买房的门槛和还款压力都比较小。
第四梯队：5000—8000/㎡
第四层主要集中在香洲和高新区。虽然这一层的楼盘价格相对较低，但地段和周边配套并没有以上层有那么明显的优势。
周边地区仍在规划建设中，全面改善尚需时日。
第五梯队：5000/㎡以下
几处均价低于5000元/㎡的楼盘距离主城区较远，在出行及周边配套方面稍显落后。
02
清盘、征地、襄阳楼市瞬息万变！
据粗略统计，襄阳目前有7处房产被清算。
国投襄阳大厦二期清算，增设三期，增设天悦城3#楼。嘉地李大埔园作为高新区的纯新项目，靠近襄阳五中，是个小户型。人们的关注。
目前有1#、2#、3#在售。一共四个户型，74m²2房2厅2卫，83m²3房2厅2卫，106m²3房2厅2卫，118m²3卫。房间 2 大厅 2 浴室。
其中襄阳楼盘房价一览表，主打106平方米的3房2厅2卫户型。
嘉帝利达普园有四个模型单元在售。118㎡户型落地窗，采光好襄阳楼盘房价一览表，室内宽敞明亮，客房与餐厅相邻，空间双用
▲118㎡样板间
今年学区划分中，已经交付的项目，如绿地一、二、三、四、五期，涵江梦一、二、第三阶段 期间和襄阳州居民的子女可以就读全市第四十八中的初中。
在维持高价位的同时，襄阳地产也注入了新鲜血液。
据2021年上半年土拍卖记录显示，截至6月，已售出28块地块，总成交额达30亿！
其中，住宅用地8块，相州区4块，相城区3块，高新区1块。
下半年，不落下风，以耶鲁中泰拿下高新区太子湾地块拉开序幕。截至目前，共成交20宗地块，其中7宗为住宅用地。
下半年新增4个项目，正面交锋。
7月30日，襄阳市自然资源和规划局发布了国投致安项目和新龙旭东|精英住宅项目的设计方案总体方案。
国投致安项目位于高新区清河西路以西、祖日路以北。项目规划建设16栋住宅楼、1所幼儿园12个班、1栋配套服务设施楼。
鑫龙·旭东|精英住宅项目位于香洲区永安南南、展东路东。项目规划有11栋26-33层的高层住宅，1栋3层15班的幼儿园，4栋2-5层的商业楼。
两大项目联手，掀起襄阳楼市下半年新热潮。
紧接着，8月4日，襄阳市自然资源和规划局在获批前公布了金汇优步学校项目A、B地块建设项目设计方案的总体方案。
金辉优步学院项目A地块和B地块位于高新区蔡庄路以东、冠宇路以北，总面积17万多平方米，共13层高规划了高层住宅建筑。
金辉优步学院项目的万达和五岳展位已经开放。
8月9日，襄阳市自然资源和规划局发布了国投华电蔚蓝海岸项目建设工程设计方案总体方案（批前地块一、地块二）！
相城区滨江大道以南、庞公祠路东西两侧，一地块规划建设高层住宅8栋、多层住宅7栋、低层附属建筑2栋。将允许班公新区增加另一项改善计划。
除了获批前公布的4个新项目外，东津新区碧桂园、襄阳含江新城、高新区耶鲁众泰置业、襄阳市泽信汉辉置业，意味着将有4个未来襄阳的新项目。楼市的涌入为购房者提供了更多选择。
除了目前正在出售的官胜古镇，伟光汇通的湖北公司又获得了三块土地用于住宅和商业服务建设。
写在最后：随着住房不炒房政策的不断推进，未来襄阳房价梯队应该不会有太大变化，对房价抱有幻想的投资者可能会失望。
此外，房地产市场更加分化，新房挤得水泄不通。无论是刚需楼盘还是改良楼盘，都有更多的选择。您可以看到更多并选择更多。
开发者在调用，相信未来襄阳会有越来越多的好产品。
