在处理的便利性上，继承或赠与（赠品）几乎是一样的。但就负担能力而言，继承显然比礼物便宜。

1、继承、转让，继承人必须先到房屋所在公证处办理继承权公证。继承权公证费按受益金额收取，即按继承人所继承房屋经专业部门评估后评估价值的2%收取，最低收费200元。

完成继承权公证后，可携带继承权公证原件、继承转让申请书（房产交易中心有规范格式）、继承人身份证明、房产证原件证书、原始房屋平面图和原始地籍图。契税完税证明、契税完税贴、死者死亡证明已在房产中心办理不动产继承登记。

申请继承登记时，还需要缴纳一些费用，包括登记费100元，手令印花税5元，合同印花税0.估价的05%遗产房子。

2、不同于不动产的继承、转让，不动产赠与也需要缴纳契税。

首先，房产的赠与人和受赠人需要签订房屋赠与的书面合同，即赠与信。然后，赠与受赠人应携带房屋的赠与证明和产权证明，同时到房屋所在的公证处对房屋赠与进行公证。

此过程涉及两项费用。一项费用是公证费。与遗产公证一样房产继承费用，房屋赠与公证费也是收益总额的2%房产继承费用，但不少于200元。另一项费用是契税，目前按房屋评估价值的 1.5% 征收。

最后一个环节是到房地产交易中心办理房屋过户登记手续。所需材料包括房屋捐赠申请书、赠与受赠人的身份证明文件、房产证原件、赠与证明及公证材料、缴纳的契税凭证。本环节需缴纳的费用还包括登记费100元、权证印花税5元、房屋估价0.05%的合同印花税。

因此，建议使用继承方法。

参考资料：参考资料：查找法文《不动产的继承与赠与，税费如何》