北京房产:选房 收房该注意什么

不看客厅看厨厕客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电气系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。

不看装潢看做工尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等等，做工是否细致，要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

不看白天看晚上了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

不看晴天看雨天再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。不看建材看格局不要被漂亮的建材所迷惑，房屋功能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

不看地上看天上注意看天花板和角落有无漏水。

不看窗帘看窗外一定要拉开窗帘看一下通风、采光、景观等是否好。