几乎每个打算买房的人都想找到最好的出售时间。简单来说就是低价买了一套好房子，然后一路涨价，然后赚大钱。

当然，这是从投资的角度来看。刚需app上房子价格准吗，现在买房永远是最合适的，别等了。因为盈亏不相等。早买也没关系。但是一旦错过了，就真的很麻烦了。

但是，道理大家都懂，实际去实践的时候，不会像理论上那么简单。

往往是负担得起的房子，有点令人反感；而吸引人的是，手头的钱几乎毫无意义……

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找人借不是那么容易，但如果你先买小一点的，你肯定会有点不情愿。毕竟，如果你以后有足够的钱，想换个大一点的房子可能就没那么容易了。因为你的第一笔房贷已经用完了，再买就麻烦了。

但是！如果要一直等着买大的app上房子价格准吗，如果还没收钱，房价又涨了怎么办？

如果你有这样的烦恼，一定要注意这个指标，可以为你争取尽可能多的时间，帮你做计划，让你相对来说，有更大概率买多满意的房子。

这个指标是：二手房源。

这是市场上有多少二手房。在哪里可以看到？

随意百度一些专业的卖房网站，或者APP买房。如果你找到你所在的城市，就可以查到最近六个月的二手房挂牌数量，有的甚至可以具体到各个地区，看看各个地区二手房供应量的变化。

如果你在一二线城市，市场一定要关注这个指标。如果供应数据持续下降，那么您需要考虑尽快进入。

由于一二线城市相对成熟，新楼盘很少，地段普遍便宜，所以大部分地区以二手房交易为主。

那么，如果二手房挂牌数量持续下降，往往意味着有限的库存正在被大量消化。买家之间的竞争愈演愈烈。

简单来说，数据下降了，就是想买的人越来越多，能买的房子越来越少。这时候货源紧缺，楼主很有可能涨价。再等下去，价格只会越来越高！

当然，这个指标肯定不是100%准确的，但是可以提供一个比较可靠的参考，以免胡乱猜测。

但需要注意的是，这个参考仅限于一、二线城市。因为三、四线城市的逻辑不同。

三、四线城市以新房为主，有大量土地和新区可开发。而且随着新区的发展，市中心容易搬家，很多年轻人会更喜欢新区的房子，而且价格也不贵。

因此，此类地区的二手房挂牌数量没有参考价值。

你有买房的经验吗？欢迎在下方留言讨论~