有按揭房怎样二次贷款?可以办理房屋二次抵押贷款

我可以从哪家银行贷款？

可办理二级抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。

如何为有抵押的房屋获得第二笔贷款？

如果您想为抵押房屋进行二次贷款，您需要找到支持二次抵押贷款的银行或其他金融机构。你不能去任何银行申请。否则，如果银行不支持，直接拒绝（比如招行暂时不接受二级抵押，即抵押的房产不能再次作为抵押申请贷款）。

找到支持二次贷款的银行后，准备好个人身份证、当地有效居民身份证件（如户口本）、房屋所有权证明、第一抵押权人同意再抵押的文件等，前往分行柜台找工作 一个人可以申请贷款。如果银行批准了哪家银行有房屋做抵押贷款，自然会通知客户签订贷款合同，然后放款。

个人住房按揭贷款条件：

条件如下：

1、抵押房屋应已取得房屋所有权证书，抵押房屋必须有明确的产权。

2、借款人有权完成处置，可以登记抵押。

3、抵押人必须使用财产的全部价值作为贷款的抵押品。

4、房屋可以合法上市交易，容易变现。

5、危旧房、违章建筑或已列入拆迁范围的；产权有争议，不能抵押。

房产二级抵押不看信用报告：

抵押贷款的二次抵押要靠征信调查哪家银行有房屋做抵押贷款，因为在还款过程中是对个人抵押的抵押。贷款机构可以通过征信调查了解借款人是否按时还款，从而判断其是否具备还款能力。如果发现房贷逾期，就会质疑借款人的还款能力，不会轻易批贷。

住房贷款的二级抵押贷款风险也很高。很多机构不做这种贷款，贷款额度也不是很高，所以这种贷款不容易申请。