公司租用办公室后首先想到的就是搬迁营业执照或新注册的公司。有经验的老板一定知道中介公司注册条件，只要地址没有问题，基本都能搞定。但是，你想象中的“地址还可以”和工商界认定的“没问题”可能相差10.8万英里……注册公司对地址的抽查率相当高，而且很大部分拒绝是因为地址问题。今天，创富港服务式办公室租赁就和大家探讨企业注册的必备条件之一——红皮书租赁证。

红皮书租赁证明，又称出租租赁证明，是对深圳注册公司地址进行实质审查的证明之一。由房屋所在辖区的房屋租赁管理办公室出具。因证件样式为书本，外皮为红色，故称“红皮书租赁证”，用于区别与房东打印的白纸租赁合同。红皮书租赁证是目前企业注册的必备条件之一。

如果没有红皮书租赁证，对企业的影响是多方面的。公司很容易被列为“异常地址”。如果没有租用地址，如果没有工商局抽查中介公司注册条件，企业很容易被列为“异常地址”，对企业的正常经营影响很大。

企业不能开具发票。现行税制开具发票需要与银行的法人账户绑定，无论是公司自行开具发票还是到税务局申请代理开票，法人银行的法人账户都是必要条件之一。

公众号无法使用。目前，所有企业在交易时都必须通过公司的法人账户进行交易；如果他们需要与其他公司和公司合作和交易，如果没有公司账户，则无法进行正常的合作。

影响公司纳税和代扣代缴社保。由于实行五证合一，公司注册后，必须缴纳社保。如果没有公众号，公司的社保是不能通过系统自己扣的，可以通过其他渠道缴税，但是社保不行。

不能使用微信支付宝等第三方交易方式。随着便捷支付的兴起和实用化，网上交易已成为主流。但是微信认证和支付宝认证都需要绑定公司的银行账户才能申请。如果公众号无法使用，也会影响公司第三方支付方式的使用。

所以红皮书租赁证是租赁办公室的必备条件之一，关系到企业的长远发展。北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、长沙等地的创富港服务式写字楼出租可出具红皮书租赁凭证。